Wyrok NSA z dnia 7 grudnia 2006 r. sygn. II OSK 1440/05

Przewodniczący: sędzia NSA Włodzimierz Ryms.

Sędziowie NSA: Jacek Chlebny,

Stanisław Nowakowski (sprawozdawca).

Spełnienie warunku, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), otwiera możliwość dokonania analizy zabudowy na większym obszarze, a nie tylko na jednej działce sąsiedniej, i to działce bezpośrednio graniczącej z działką, na której planowana jest nowa zabudowa.

Naczelny Sąd Administracyjny uznał zasadność skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 13 września 2005 r. w sprawie ze skargi Teresy W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia 10 stycznia 2005 r. w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu i na podstawie art. 185 § 1 i art. 203 pkt 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Białymstoku oraz zasądził od Teresy W. na rzecz Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku dwieście pięćdziesiąt złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Z uzasadnienia

Wyrokiem z dnia 13 września 2005 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, rozpatrując skargę Teresy W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia 10 stycznia 2005 r. w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uchylił decyzję organu administracji i orzekł, iż nie może być wykonywana. Zaskarżoną decyzją Kolegium utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta B. z dnia 15 listopada 2004 r. o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na realizacji budynku usługowo- mieszkalnego wraz ze zjazdem oraz infrastrukturą techniczną na działkach oznaczonych nr 898 i 691, położonych w B. przy ul. S. nr 12. Decyzja ta została wydana na wniosek inwestora - Adama J.