Wyrok NSA z dnia 15 listopada 2006 r., sygn. I OSK 60/06

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Zbigniew Rausz Sędziowie Sędzia NSA Leszek Włoskiewicz Sędzia NSA Roman Ciąglewicz (spr.) Protokolant Edyta Pawlak po rozpoznaniu w dniu 15 listopada 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej R. F. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 4 listopada 2005 r. sygn. akt II SA/Ol 332/05 w sprawie ze skargi R. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia 16 marca 2005 r. (...) w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Uzasadnienie.

Wyrokiem z dnia 4 listopada 2005 r., II SA/Ol 332/05, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie oddalił skargę R. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O., z dnia 16 marca 2005 r., (...), utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta O., z dnia 13 stycznia 2005 r., (...), w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału.

Wyrok wydany został w następujących okolicznościach sprawy.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze ustaliło, że decyzja zatwierdzająca projekt podziału działki nr 49/13 położonej w O. - Osiedle G., stanowiącej własność R. F., stała się ostateczna w dniu 2 grudnia 2003 r. Podział tej nieruchomości spowodował wzrost jej wartości. Dowodem potwierdzającym wzrost wartości jest operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego. Wartość nieruchomości wzrosła o 65.060 zł. Stosownie do uchwały Rady Miasta O., z dnia 14 listopada 2001 r., organ I instancji ustalił opłatę adiacencką w wysokości 50 % różnicy wartości nieruchomości, tj. w kwocie 32.530 zł. Organ odwoławczy, powołując się na przepisy art. 98a ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, utrzymał w mocy rozstrzygnięcie o ustaleniu wysokości opłaty adiacenckiej.