Wyrok NSA z dnia 11 października 2001 r., sygn. II SA/Lu 690/00

Skoro stary drewniany budynek gospodarczy został przebudowany poprzez wykonanie wokół niego ścian murowanych i przykrycia nową konstrukcją dachu już po dniu wejścia w życie nowej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ tj. po 1 stycznia 1995 r., a roboty budowlane ukończono w 1999 r., to postępowanie administracyjne dotyczące doprowadzenia do należytego stanu technicznego starego budynku gospodarczego, a następnie jego przebudowy zostało wszczęte już pod rządami nowego prawa budowlanego.

W tym stanie faktycznym nie istnieją podstawy prawne do wyłączenia działania przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, w tym również art. 48 w stosunku do wykazanej przebudowy.

Stary obiekt, jak wynika z ustaleń organów orzekających zrealizowany został wprawdzie samowolnie ale pod rządami ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 38 poz. 229 ze zm./ i winny mieć w odniesieniu do tego obiektu zastosowanie przepisy tej ustawy /1974 r./. Nie istnieją przeszkody, aby ustalenia dotyczące obu obiektów prowadzone były w ramach jednego postępowania administracyjnego, z tym, że kończyłoby się ono odrębnym rozstrzygnięciem co do starego i nowego obiektu budowlanego.