Wyrok NSA z dnia 5 października 2001 r., sygn. II SA/Ka 112/00

1. Strona nie może poprzestać na ogólnym zarzucie, że granice działek są sporne. Na taki zarzut można by narazić każdego inwestora i tym sposobem uniemożliwić realizację jakiejkolwiek inwestycji.

2. Wydanie pozwolenia budowlanego nie jest uzależnione od ustalenia granicy między właścicielami sąsiednich działek. Zawieszenie, zatem postępowania nie byłoby zasadne nawet wówczas, gdyby toczyła się sprawa o rozgraniczenie nieruchomości bez względu na to, czy rozgraniczenie byłoby przed organami administracyjnymi bądź sądem powszechnym.

3. Zawiśnięcie sporu o rozgraniczenie, a nawet wytoczenie powództwa o prawo własności, samo przez się nie wstrzymuje procesu inwestycyjnego.

W przeciwnym razie wyłączyłoby to możliwość udzielenia inwestorowi pozwolenia na budowę. Dopiero wówczas, gdyby prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane zostało zakwestionowane w drodze postanowienia sądu o zabezpieczenie powództwa, to organ administracyjny mógłby zawiesić postępowanie.