Wyrok NSA z dnia 5 października 2001 r., sygn. II SA/Ka 1807/99

Organy architektoniczno-budowlane nie są uprawnione do rozstrzygania w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę sporów cywilnych, co do prawa własności nieruchomości jak i co do przebiegu granic nieruchomości.

Tylko wtedy gdyby w postępowaniu cywilnym sąd wydał w trybie zabezpieczenia powództwa określone nakazy lub zakazy, co do możliwości zabudowy spornej działki, względnie pasa gruntu, względnie gdyby doszło do wpisania do księgi wieczystej ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu /wyłączającym rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych/, zaistniałyby podstawy do zanegowania prawa inwestorów do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Karola P. na decyzję Wojewody (...) z dnia 10 sierpnia 1999 r. (...) w przedmiocie stwierdzenia, w wyniku wznowienia postępowania wydania z naruszeniem prawa decyzji o pozwoleniu na budowę - oddala skargę.

UZASADNIENIE

Wydaną z upoważnienia Prezydenta Ż. decyzją z dnia 8 października 1997 r. (...) udzielono Renacie i Tadeuszowi małżonkom S. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, przyłączem energetycznym, kanalizacji sanitarnej oraz wody na działce nr 2438/96 przy ul. M. w Ż., zgodnie z zatwierdzonymi projektami techniczno-budowlanymi oraz projektem zagospodarowania działki.