Wyrok NSA z dnia 7 stycznia 1994 r., sygn. III SA 672/93

W przypadku, gdy podatnik dokonuje nakładów poprzez wybudowanie budynku na gruncie stanowiącym własność Skarbu Państwa, a następnie otrzymuje ten grunt w użytkowanie wieczyste, pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku od osób fizycznych /Dz.U. nr 80 poz. 350 ze zm./ biegnie od daty oddania podatnikowi gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienia na jego rzecz prawa własności budynków.

UZASADNIENIE

Aktem notarialnym z 18 stycznia 1991 r. Mieczysław O. sprzedał małżonkom Ewie i Zenonowi R. prawo wieczystego użytkowania działki wraz z prawem własności znajdującego się na niej budynku za 100 mln zł. Decyzją z dnia 6 lutego 1993 r. Urząd Skarbowy w O. na podstawie art. 5 ust. 3 ustawy o zobowiązaniach podatkowych oraz art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. nr 80 poz. 350 ze zm./ ustalił sprzedawcy podatek dochodowy od dochodu uzyskanego z tej sprzedaży uznając, iż sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie /art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy/.