Oddalenie skargi kasacyjnej w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalnego - Wyrok NSA z dnia 24 lipca 2024 r., sygn. II OSK 1404/23

Zgodność z zatwierdzonym projektem budowlanym determinuje obowiązek organów nadzoru budowlanego do wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, nawet jeśli pojawiają się późniejsze zarzuty dotyczące zmiany sposobu użytkowania części budynku.

Dnia 24 lipca 2024 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Wojciech Mazur Sędziowie: sędzia NSA Robert Sawuła (spr.) sędzia del. WSA Magdalena Dobek-Rak po rozpoznaniu w dniu 24 lipca 2024 roku na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A.K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 22 marca 2023 r., sygn. akt VII SA/Wa 2464/22 w sprawie ze skargi A.K. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 3 października 2022 r., nr 1060/2022 w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

1. Wyrokiem z 22 marca 2023 r., VII SA/Wa 2464/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny (powoływany dalej jako: WSA) w Warszawie oddalił skargę A.K. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (MWINB) z 3 października 2022 r., nr 1060/2022, w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie. Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

2.1. Jak wynika z ustaleń sądu wojewódzkiego, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Otwocku (PINB) decyzją z 26 listopada 2015 r., nr 149/2015, zatwierdził projekt budowlany zamienny budynku mieszkalnego M.B. i D.B. (inwestorzy) z częścią gospodarczą, uwzględniający zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych przy rozbudowie budynku mieszkalnego usytuowanego na działce nr ew. [...], przy ul. [...] w C., zrealizowanego na podstawie decyzji wydanej przez Urząd Gminy [...] z 11 września 1992 r., nr 309/452/92, z istotnymi odstępstwami od warunków pozwolenia na budowę, oraz udzielił pozwolenia na wznowienie robót budowlanych i wykonania ich zgodnie z powyższym projektem, tj. wykonanie barierki ochronnej przy drzwiach balkonowych usytuowanych na poddaszu, a także nałożył obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie ww. budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą.