Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 stycznia 2024 r., sygn. VII SA/Wa 1357/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Cieśla (spr.), Sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk, Asesor WSA Iwona Ścieszka, Protokolant st.spec. Joanna Piątek-Macugowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi E.P. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 marca 2023 r. nr 335/23 w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego przewodu kominowego oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla m. st. Warszawy decyzją z dnia 17 stycznia 2023 r. na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. 2022 r., poz. 2000 ze zm.) - nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej [...] w W. usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego przewodu kominowego obsługującego kuchnię lokalu mieszkalnego nr [...] poprzez doszczelnienie go wkładem kominowym "Alu - fol" (7 mb), zgodnie z opinią z dnia 27.06.2022 r. Nr 01/06/2022 sporządzoną przez mistrza kominiarskiego J.O. (nr upr. [...]). Wskazał też, że obowiązek podlega wykonaniu w terminie 2 miesięcy, od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna. Prace naprawcze powinny być prowadzone pod nadzorem osoby uprawnionej. O usunięciu nieprawidłowości należało powiadomić organ nadzoru budowlanego, przedkładając protokół końcowy odbioru robót wraz z opinią kominiarską potwierdzającą prawidłowość ich wykonania.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że w dniu 28.09.2022 r. do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla m. st. Warszawy wpłynęło pismo E.P. dotyczące nieszczelności między przewodami kominowymi w lokalach nr [...] (należącym do skarżącej) i [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w W.. Do pisma dołączono kopię opinii mistrza kominiarskiego J.O. z dnia 27.06.2022 r., z której wynikało, że przewody wentylacji kuchni lokali nr [...] i [...] są przewodami samodzielnymi, ale występuje między nimi nieszczelność. E.P. przedłożyła zdjęcia, wykonane we własnym zakresie, obrazujące otwór w kanale wentylacyjnym między przewodem kominowym obsługującym lokal nr [...], a przewodem kominowym obsługującym lokal nr [...].