Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 1 lipca 2009 r., sygn. II SA/Sz 66/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Protokolant Michał Iwanowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 1 lipca 2009 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie obowiązku usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w obiekcie budowlanym oddala skargę

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie Grodzkim [...], , po rozpatrzeniu sprawy powstania zawilgocenia ścian w mieszkaniu nr [...] przy

ul. [...] w, decyzją z dnia [...] r., nr[...] , działając na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 oraz 83 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118 ze zm.) i art. 104 K.p.a. nakazał właścicielowi budynku Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. [...] w [...] wykonanie czynności oraz robót polegających na:

1. wykonaniu izolacji pionowej i poziomej budynku,

2. wykonaniu opaski wokół budynku w celu odprowadzenia właściwego wód

opadowych,

3. wykonaniu właściwego odprowadzenia wód opadowych wokół budynku,

4. ocieplenia budynku,

5. osuszeniu i odgrzybieniu ścian w pomieszczeniach mieszkalnych

6. osuszeniu i odgrzybieniu ścian piwnic,

a także nakazał dokonać kontroli temperatury wewnątrz pomieszczeń, kontroli wielkości powierzchni grzejnej wymaganej dla każdego pomieszczenia, sprawdzeniu wielkości i rozmieszczenia kanałów wentylacyjnych pomieszczeń na zgodność

z wymogami przepisów Prawa budowlanego i obowiązujących norm.

Nadto organ nadzoru budowlanego zakreślił w decyzji, iż prace ujęte

w punktach 1, 2, 3, 5, 6 należy wykonać w terminie do dnia 30 listopada 2008 r., natomiast prace ujęte w punkcie 4 do 30 czerwca 2009 r., pod nadzorem osoby posiadającej wymagane uprawnienia budowlane.