Wyrok WSA w Krakowie z dnia 17 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Kr 1502/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Niedźwiedź Sędziowie: Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Asesor WSA Anna Kopeć po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 17 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi B. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 17 listopada 2022 r. znak: SKO.4104.65.2022 w przedmiocie zaopiniowania projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wójt Gminy W. W. postanowieniem z 1 sierpnia 2022 r. znak: NIP.6831.33.2022 z urzędu zaopiniował pozytywnie wstępny projekt podziału nieruchomości, przedstawiony w załączniku graficznym stanowiącym integralną część postanowienia, położonej w obrębie geodezyjnym G. jedn. ewid. W. W., oznaczonej numerem ewidencyjnym [...] o pow. 0,0947 ha, zapisanej w księdze wieczystej [...], w której jako współwłaściciele wpisani są: P. K. w 1/2 cz. i B. S. w 1/2 cz. (obecne nazwisko S.-K.).

Jako podstawę prawną postanowienia organ I instancji wskazał art. 93 ust. 1, 2, 3, 4, 5 i art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), dalej "u.g.n.", oraz § 2 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. z 2004 r., nr 268, poz. 2663), dalej "rozporządzenie".

W uzasadnieniu postanowienia organ I instancji wskazał, że 13 maja 2022 r. wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie podziału ww. nieruchomości, której księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w K..

Wójt wskazał, że zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy W. W., zatwierdzonym uchwałą nr IX/102/11 Rady Gminy W. W. z dnia 7 lipca 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.Urz.Woj. Śląskiego nr 186, poz. 3481) zmienionego uchwałą nr XXXV/350/14 Rady Gminy W. W. z dnia 29 września 2014 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.Urz.Woj. Śląskiego z 2014 r. poz. 5120) oraz na podstawie rozstrzygnięcia nadzorczego nr IF/III/0911/31/11 Wojewody Śląskiego z 10 sierpnia 2011 r. (Dz.Urz.Woj. Śląskiego nr 186, poz. 3484), działka nr [...] przeznaczona jest pod tereny dróg publicznych - drogi gminne dojazdowe - symbol KDd oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami zieleni - symbol 1MN,LS.