Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 6 października 2022 r., sygn. II SA/Ol 522/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Glabas Asesor WSA Grzegorz Klimek (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 6 października 2022 r. sprawy ze skargi A. Ł. i J. Ł. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia [...], nr [...] w przedmiocie zaopiniowania podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 27 kwietnia 2022 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze (Kolegium, organ odwoławczy), działając na podstawie art. art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735, dalej: k.p.a.), po rozpatrzeniu zażalenia pełnomocnika A. L. i J. L. na postanowienie Wójta Gminy z dnia 8 listopada 2021 r., którym negatywnie zaopiniowano podział nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej numer [...], położonej w obrębie geodezyjnym B., gmina S., oznaczonej w ewidencji grantów jako działki nr [...] i nr [...] o łącznej powierzchni 3,7314 ha, na działki numer [...], utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie w całości.

Zakwestionowane postanowienie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych sprawy:

A. i J. L. (skarżący) wnioskiem z 19 października 2021 r. zwrócili się do Wójta Gminy o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości oznaczonej w ewidencji grantów jako działki nr [...] i nr [...].

Postanowieniem z 8 listopada 2021 r. organ I instancji negatywnie zaopiniował wnioskowany projekt podziału wskazując, że z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, iż "przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej" - art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899, dalej: u.g.n.).