Sejmowa Komisja Infrastruktury chce odrzucenia zmiany Prawa budowlanego umożliwiającego budowę domów powyżej 70 m2 bez pozwolenia

Sejmowa Komisja Infrastruktury 12 lipca przewagą jednego głosu negatywnie zaopiniowała projekt zmiany Prawa budowlanego rozszerzającej katalog budynków niewymagających pozwolenia na budowę o domy jednorodzinne powyżej 70 m², a następnie, również przewagą jednego głosu, opowiedziała się za wnioskiem o odrzucenie projektu w całości.

Celem projektu jest umożliwienie budowy domów jednorodzinnych powyżej 70 m² bez pozwolenia na budowę, tak jak ma to miejsce w przypadku domów do 70 m². Taki budynek będzie musiał być wybudowany na własne potrzeby i posiadać nie więcej niż dwie kondygnacje. W odróżnieniu od domów do 70 m², w przypadku większych domów konieczne będzie ustanowienie kierownika budowy i prowadzenie dziennika budowy.

Projekt zmienia też przepisy dotyczące uprawnień budowlanych, umożliwia uzyskiwanie uprawnień budowlanych do projektowania w ograniczonym zakresie technikom i osobom po branżowej szkole II stopnia, po odbyciu czteroletniej praktyki projektowej oraz rocznej praktyki na budowie. Zwiększa też zakres uprawnień w specjalności architektonicznej osób z tytułem zawodowym magistra inżyniera lub inżyniera architekta.

Sejmowa Komisja Infrastruktury 5 lipca rozpatrzyła część projektu zmiany Prawa budowlanego, dotyczącą przede wszystkim uprawnień budowlanych wnosząc do niego jeszcze dalej idące zmiany w tym zakresie. Na posiedzeniu 12 lipca posłowie rozpatrzyli całość projektu. Na obu posiedzeniach Biuro Legislacyjne Sejmu zwracało uwagę na niejasne i nieprecyzyjne zapisy. Strona rządowa przychyliła się do części uwag Biura, zapowiedziała też przygotowanie poprawek na drugie czytanie projektu.

12 lipca kolejne poprawki do projektu złożyła Agata Wojtyszek z PiS, dotyczą one wydłużenia okresu przejściowego na cyfryzację procesu budowlanego, w tym przesunięcia o rok, do 30 września 2024 r. przepisów dotyczących wdrożenia Systemu do Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie (SOPAB).

Projekt zmiany Prawa budowlanego zakłada:

• rozszerzenie katalogu obiektów budowlanych i robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę i dokonania zgłoszenia;
• na podstawie tylko zgłoszenia będzie można budować kioski i pawilony sprzedaży ulicznej o powierzchni zabudowy nie większej niż 15 m² oraz przydomowe schrony i ukrycia doraźne o powierzchni użytkowej do 35 m²;
• rozpoczęcie użytkowania domu jednorodzinnego będzie możliwe po złożeniu przez kierownika budowy oświadczenia o zakończeniu budowy i możliwości przystąpienia do użytkowania;
• zmiany w zakresie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie;
• przywrócenie rzeczoznawstwa budowlanego jako samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)