Zmiana ustawy o gospodarce nieruchomościami pozwoli przedsiębiorcy nabyć grunt posiadany w użytkowaniu wieczystym

Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, który jest kolejnym krokiem zmierzającym do eliminacji użytkowania wieczystego. Zmiana umożliwi nabycia prawa własności użytkownikom wieczystym gruntów innych niż mieszkaniowe. Zasadnicza zmiana dotyczy art. 69 regulującego sposób ustalania ceny nieruchomości zbywanej na rzecz użytkownika wieczystego w drodze umowy cywilnoprawnej.

Autorzy projektu wyjaśniają, że:

• zmieni się zasada ustalania ceny nieruchomości gruntowej zbywanej na rzecz użytkownika wieczystego, cena nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego w drodze umowy cywilnoprawnej, będzie ustalana jako co najmniej dwudziestokrotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, dla zapewnienia aktualnej wartości gruntu, na której oparta będzie jego cena przewidziano możliwość sporządzenia wyceny;