Definicja budynku i budowli na potrzeby podatku od nieruchomości
-
Zdewastowany budynek nadal jest budynkiem
Nawet jeżeli obiekt budowlany nie ma drzwi i okien, ma zniszczone instalacje, zawilgocone ściany i dziurawy dach, wciąż jest budynkiem dla celów podatkowych – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny
-
Zmiany w nowelizacji podatku od nieruchomości – nowa wersja projektu
Ministerstwo Finansów przedstawiło nową wersję projektu nowelizacji podatku od nieruchomości. Celem przedstawionej we wrześniu zmiany projektu nowelizacji miała być chęć utrzymania obecnego stanu w zakresie opodatkowania nieruchomości. Deklaruje się, że na zmianach mają nie stracić ani podatnicy, ani gminy. Tymczasem eksperci podatkowi już wskazują, że nadal w wielu przypadkach dla podatników podatku
-
Nowa definicja budowli w podatku do nieruchomości to zapowiedź sporów
Po wielu latach problemów związanych z opodatkowaniem budowli podatkiem od nieruchomości, w lipcu 2023 r. wykonano pierwszy istotny krok zmierzający do zakończenia niekończących się sporów pomiędzy organami podatkowymi a podatnikami – Trybunał Konstytucyjny nakazał ustawodawcy nowelizację legalnej definicji budowli. Co prawda TK wyznaczył na to termin aż 18 miesięcy, ale ten krok i tak ucieszył podatników
-
Nie mam złudzeń, że nowelizacja wyeliminuje spory
Rafał Dowgier: Ministerstwo Finansów próbuje rozwiązać problemy interpretacyjne w zakresie podatku od nieruchomości. Mogło to zrobić na korzyść albo gmin, albo podatników. Wybrało raczej pierwszą opcję. Ma to też swoje uzasadnienie
-
Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.219.2024.1.AW
Czy budynki będące własnością Wnioskodawcy, które jako nieruchomości inwestycyjne nie są wpisane do ewidencji środków trwałych dla celów bilansowych, stanowią w przedstawionym stanie faktycznym, w którym Spółka nie amortyzuje przedmiotowych środków trwałych, przedmiot opodatkowania podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o CIT
-
Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.124.2024.2.AD
Możliwość pomniejszenia rocznej podstawy opodatkowania ryczałtem o wartość opłaconego podatku od nieruchomości.
-
Niekonstytucyjne przepisy jeszcze przez rok w mocy
Jeszcze przez cały 2024 r. sądy administracyjne będą stosowały art. 1a ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, i to nie dlatego, że w składach TK orzekających o niekonstytucyjności tych regulacji zasiadał sędzia dubler
-
Jaką stawką podatku od nieruchomości opodatkować garaż wielostanowiskowy w budynku mieszkalnym – wyrok TK
Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy
-
Czy stan techniczny budynku ma wpływ na jego opodatkowanie podatkiem od nieruchomości – wyrok NSA
Ustawowa definicja budynku jako przedmiotu opodatkowania nie uwzględnia stanu technicznego. Obiekt budowlany pozostaje więc budynkiem i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, nawet wówczas gdy ze względów technicznych, prawnych czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany - wyrok NSA z 17 stycznia 2023 r., sygn.akt III FSK 1261/22.
-
Czeka nas rewolucja w podatkach od budynków i budowli
Definicja budowli, zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, jest niezgodna z konstytucją – orzekł wczoraj Trybunał Konstytucyjny. Skarga dotyczyła silosów, ale wyrok będzie miał też znaczenie dla opodatkowania np. sieci gazowych, infrastruktury kablowej i dróg
-
Złożone konstrukcje gospodarcze – jak je prawidłowo opodatkować
Kwestia objęcia podatkiem od nieruchomości konstrukcji gospodarczych o złożonym charakterze, w tym obiektów znajdujących się wewnątrz budynków, nadal stanowi problem interpretacyjny. Sprawie tej poświęcane są kolejne wyroki sądów administracyjnych. Warto więc przyjrzeć się na przykładzie jednego z ostatnich orzeczeń, jak obecnie kwestia ta jest rozstrzygana.
-
Ułatwienia dla przedsiębiorców mogą utrudnić życie gminom
Rząd chce, aby gminy ustalały wysokość stawek podatku od nieruchomości na dany rok do 30 września roku poprzedniego. Samorządy uważają, że to za wcześnie i może skomplikować konstruowanie lokalnych budżetów
-
Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.757.2022.3.MC
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów kosztów za prąd, gaz (ogrzewanie), podatku od nieruchomości, abonamentu za internet stacjonarny w proporcji powierzchni biura do całej powierzchni nieruchomości.
-
Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.474.2022.2.ID
Sposób ustalenia przychodów z najmu.
-
Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.90.2018.10.AW
Czy Spółka zobowiązana jest do naliczenia i odprowadzenia podatku dochodowego od przychodów z tytułu własności środka trwałego położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, którego wartość początkowa przekracza 10.000.000 zł, o którym mowa w art. 24b ustawy o CIT?
-
Wiata jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości – wyrok NSA
Wiata może być - w zależności od jej konkretnych właściwości - uznana za budynek, budowlę albo obiekt małej architektury. Nie ma zatem jednej poprawnej odpowiedzi, jak opodatkować wiaty podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 24 lutego 2022 r., sygn. akt III FSK 4928/21.
-
Stawka podatku od zdewastowanego budynku – wyrok NSA
Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomości lub jej części do wykonywania działalności gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomości nie miała zastosowania stawka gospodarcza. Sam fakt zgłoszenia rozbiórki budynku nie stanowi przesłanki do uznania danego budynku za niezwiązany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dopiero faktyczna rozbiórka, powodująca, że budynek
-
Opodatkowanie budowli wewnątrz budynku – wyrok NSA
Gdy obiekt budowlany spełnia przesłanki, aby uznać go za budynek, niedopuszczalne jest kwalifikowanie go jako budowli. Jeżeli w budynku została usytuowana budowla, która stanowi obiekt odrębny od budynku, budowla ta stanowi odrębny od budynku przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Opodatkowaniu podlegają w tym przypadku zarówno budynek, jak i budowla - wyrok NSA z 13 lipca 2021 r., sygn
