Interpretacja indywidualna z dnia 6 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.485.2024.3.MN
W zakresie możliwości zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe (spłata kredytu, wkład własny do kredytu).
W zakresie możliwości zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe (spłata kredytu, wkład własny do kredytu).
Skorzystanie z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup dwóch lokali mieszkalnych.
Skorzystanie z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.
Zastosowanie ulgi mieszkaniowej w przypadku wydatkowania przychodu na spłatę kredytu, zakup lokalu mieszkalnego i jego remont.
Zakup pierwszego mieszkania, zwolnienie z art. 9 pkt 17.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Zaniechanie poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.
Zwolnienie z art. 9 pkt. 17 - zakup pierwszego mieszkania.
Skorzystanie z ulgi w opodatkowaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, przyznanej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w odniesieniu do środków przeznaczonych na nabycie 2 mieszkań, które będą zaspokajały własne potrzeby mieszkaniowe.
Skutki podatkowe nabycia lokalu mieszkalnego w sytuacji posiadania domu w złym stanie technicznym
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na spłatę poprzedniego kredytu (na zakup mieszkania i refinansowanie poniesionych kosztów).
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania.
Skutki podatkowe umorzenia części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego.
Możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17
Wnioskodawczyni w drodze dziedziczenia nabyła całą nieruchomość (mieszkanie po dziadkach) zatem nie zostały spełnione warunki do zwolnienia określone w art. 9 pkt 17 pcc.
Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na zakup udziałów w lokalach mieszkalnych.
Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu zaciągniętego na zakup dwóch lokali mieszkalnych.
Możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC w sytuacji gdy w drodze spadku nabyto udział 1/4 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, które następnie zostało przekształcone w odrębną własność.
Skoro Pani własnością jest wyłącznie budynek, w którym nie można – zgodnie z odrębnymi przepisami – zamieszkać, to w takiej sytuacji przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego możliwe jest zastosowanie zwolnienia z PCC, określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.
Skoro zarówno Wnioskodawca jak i jego partnerka nie byli wcześniej właścicielami żadnych nieruchomości mieszkaniowych lub ww. spółdzielczego prawa własnościowego (w tym udziałów w nich) – to w takiej sytuacji przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego miało zastosowanie zwolnienie z PCC określone w art. 9 pkt 17 ustawy.
Mając na uwadze fakt, że jest już Pani współwłaścicielem mieszkania w udziale 50%, a udział ten nie został nabyty przez Panią w drodze dziedziczenia, w przedmiotowej sprawie nie znajdzie zastosowania przepis art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku w stosunku do kwoty umorzonej i kwoty zwróconej.