Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.594.2024.1.MST
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach.
W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, w sytuacji gdy Wnioskodawca nabył dopuszczalnej wysokości (tj. 1/6), jednakże część tego udziału nabył tytułem dziedziczenia, a część tytułem działu spadku.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej pozwala podatnikom uwzględnić jedynie wydatki na własne cele mieszkaniowe poniesione przez spadkodawcę przed jego śmiercią. Taką zawężającą wykładnię przepisów jednak zgodnie krytykują eksperci
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej otrzymanej w spadku.
Skutki podatkowe nabycia udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku posiadania przez Wnioskodawcę udziału wynoszącego 1/2 części w prawie własności zabudowanej budynkiem mieszkalnym nieruchomości gruntowej oraz udziału wynoszącego 1/4 części w prawie własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego, a udziały te zostały nabyte w drodze dziedziczenia.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanej w spadku.
Wnioskodawczyni w drodze dziedziczenia nabyła całą nieruchomość (mieszkanie po dziadkach) zatem nie zostały spełnione warunki do zwolnienia określone w art. 9 pkt 17 pcc.
Możliwość zakwalifikowania do ulgi termomodernizacyjnej wydatków poniesionych na wykonanie robót i usług związanych z zakupem i montażem urządzeń kotłowni gazowej (kondensacyjnego kotła na gaz ziemny) oraz instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.), a także wykonanie przyłącza gazowego w odziedziczonym budynku.
Dla drugiej grupy podatkowej ustawa o podatku od spadków i darowizn nie przewiduje ograniczenia do skorzystania ze zwolnienia wyłącznie do osób, które sprawowały opiekę nad zmarłym spadkodawcą. Jako, że należy Pani jako spadkobierczyni do II grupy podatkowej względem spadkodawczyni, niezależnie od posiadanej umowy o opiekę będzie Pani przysługiwało prawo do skorzystania z ulgi określonej w art. 16
Skutki podatkowe sprzedaży odziedziczonego udziału w nieruchomości położonej na terenie Republiki Czeskiej.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w spadku po rodzicach, którzy zakupili go w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej.
Nabycie w spadku udziału w prawie wynikającym z przedwstępnej umowy sprzedaży.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym, nabytego w drodze spadku po osobie, która również nabyła go w drodze spadku mniej niż pół roku wcześniej, stanowi źródło przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT w związku z art. 10 ust. 5 tej ustawy, ponieważ została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez spadkodawcę. Dochód z tego zbycia
Dziedziczenie prawa do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej – faktury VAT wystawione na spadkodawcę.
Ulga termomodernizacyjna - dziedziczenie ulgi termomodernizacyjnej
Odpłatne zbycie udziału w gospodarstwie rolnym nabytego w drodze spadku po spadkodawcy, który także go nabył w spadku, a upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustalonego stosownie do dyspozycji art. 10 ust. 5 ww. ustawy.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy spłacie kredytu zaciągniętego z narzeczonym na sprzedany udział w mieszkaniu nabytym w darowiźnie od spadkobiercy.
Przychód otrzymany przez Wnioskodawczynię w związku ze zwrotem udziałów wniesionych przez męża Wnioskodawczyni, które zostały sfinansowane z majątku wspólnego małżeńskiego jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym, nabytym w spadku po spadkodawcy, który także go nabył w spadku.