Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.127.2024.1.DR
W zakresie skutków podatkowych zasiedzenia służebności gruntowej.
W zakresie skutków podatkowych zasiedzenia służebności gruntowej.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub zwrot nadwyżki podatku naliczonego nad należnym, w związku z nabyciem Nieruchomości
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub prawo do obniżenia za następne okresy kwoty podatku należnego o nadwyżkę podatku naliczonego
Umowa darowizny, której przedmiotem będzie nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnego dożywotniego użytkowania lub nieodpłatnej dożywotniej służebności mieszkania nie podlega pcc na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. d) upcc.
Skutki podatkowe darowizny mieszkania obciążonego służebnością osobistą.
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z wydatkowaniem przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego i przekazaniem go w darowiźnie dziecku.
Brak prawa do zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży działki (art. 43 ust. 1 pkt 9)
Umowa o dożywocie nie została wymieniona w katalogu czynności opodatkowanych podatkiem od spadków i darowizn – jeżeli w jej ramach zostały ustanowione nieodpłatne użytkowanie lub służebności, które zostały wymienione w katalogu tytułów objętych tym podatkiem – to jako integralna część umowy o dożywocie, tytuły te również nie podlegają opodatkowaniu podatkiem.
Brak opodatkowania czynności odpłatnego ustanowienia służebności przesyłu.
Brak opodatkowania nieodpłatnego ustanowienia służebności przesyłu oraz kosztów poniesionych na sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość służebności oraz wykonanie dokumentacji geodezyjnej w związku z ustanowieniem służebności przesyłu.
W związku z wygaśnięciem prawa do używania i pobierania pożytków oraz służebności osobistej mieszkania w zamian za odszkodowanie, nie działa Pani w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. W konsekwencji, opisana usługa nie podlega opodatkowaniu.
Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków.
Darowizna od ojca (art. 4a) oraz ciotek obciążona ustanowieniem służebności mieszkania
Czy pozyskanie przez Wnioskującą nieodpłatnie opisanych wyżej tytułów prawnych do nieruchomości stanowiących własność osób trzecich, gwarantujących jej m.in. uprawnienie do wybudowania lub eksploatowania sieci (…) wraz z urządzeniami towarzyszącymi, pozostawienia ich w danym miejscu oraz prawo do uzyskania dostępu do tych urządzeń w celu ich eksploatowania, modernizacji, czy naprawy, powoduje powstanie
Dotyczy ustalenia, czy: - w przypadku nabycia Nieruchomości, bez rozliczenia pomiędzy A a B Nakładów na Zabudowania i bez uwzględnienia ich wartości w Cenie sprzedaży, B będzie uprawniona do kontynuowania wyceny oraz amortyzacji podatkowej Nakładów na Zabudowania według zasad stosowanych przez B sprzed daty zawarcia Sprzedaży; - w przypadku nabycia Nieruchomości, bez rozliczenia pomiędzy A a B nakładów
Otrzymane wynagrodzenie w związku z ustanowieniem służebności przesyłu na nieruchomości stanowi przychód, korzystający ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia do sprzedaży gruntu oraz opodatkowania odpłatnej służebności dojazdowej do sprzedawanego gruntu.
Opodatkowanie wynagrodzenia za zrzeczenie się służebności.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości rolnej niezabudowanej.
Ustalenie, czy sprzedaż Nieruchomości podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż działki przez Wnioskodawczynię będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
w zakresie ustalenia: 1. czy Spółka postąpiła prawidłowo nie traktując poniesionych wynagrodzeń za służebność przesyłu i umowy dzierżawy (przypadających na okres od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego do dnia przyjęcia farmy wiatrowej do ewidencji środków trwałych) jako koszt wytworzenia środka trwałego i zaliczając je na podstawie art. 15 ust. 4d ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
Otrzymane przez Wnioskodawcę i Jego małżonkę odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości stanowi przychód z innych źródeł, który nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód ten podlega wykazaniu w zeznaniu za 2020 r. o wysokości osiągniętego dochodu.