Do limitu 2 mln euro przychodów uprawniającego do wyboru ryczałtu ewidencjonowanego nie zalicza się przychodów z najmu prywatnego majątku – odpowiedział dyrektor KIS. Z jego najnowszych interpretacji płyną też inne cenne wskazówki dla wynajmujących oraz księgowych rozliczających podatek od najmu
Osoby zarabiające na wynajmowaniu prywatnego majątku muszą płacić ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w ustawowym terminie, nawet jeżeli wynajmowana nieruchomość znajduje się w gminie poszkodowanej w wyniku powodzi
MF potwierdziło, że podatnik, który wynajmuje mieszkanie za pośrednictwem serwisu internetowego, nie musi zakładać działalności gospodarczej. Przychody uzyskiwane w ten sposób mogą być zaliczane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. MF przyznało również, że nie prowadzi obecnie prac nad interpretacją ogólną w tej sprawie.
Jaką stawką ryczałtu powinny być opodatkowane usługi świadczenia prywatnego najmu samochodu?
Czynny podatnik VAT wynajmuje mieszkanie na pokoje trzem najemcom - osobom fizycznym na cele mieszkaniowe (najem prywatny). W ramach opłat ustalona jest zryczałtowana miesięczna kwota czynszu oraz miesięczna zryczałtowana kwota za opłaty wnoszone do spółdzielni mieszkaniowej, gaz oraz energię (opłaty do spółdzielni, elektrowni i dostawcy gazu wnosi wynajmujący). Płatność czynszu i ryczałtu za media
Rozliczenie najmu powoduje wiele problemów praktycznych w VAT, gdyż ustawodawca określił specjalne zasady rozliczeń tych usług. Specyfika VAT powoduje również, że ustawa o VAT nie rozróżnia najmu prywatnego i prowadzonego w ramach zarejestrowanej działalności, jak robi to ustawa o PIT. Dla VAT to jedna działalność, co ma swoje skutki dla rozliczeń. Problemy mają również najemcy, którzy wynajmują nieruchomości
Dwie osoby otrzymały w spadku pensjonat w górach. Jest to ich prywatna własność. Czy właściciele mogą wynajmować pokoje w przedmiotowym budynku (krótkoterminowo) jako najem prywatny bez prowadzenia działalności gospodarczej? Czy jeśli w tym budynku będą świadczone usługi wyżywienia, to czy nadal taki najem może być prywatny, czy trzeba należy założyć działalność gospodarczą i czy może ona korzystać
Dyrektor KIS zmienił interpretację indywidualną wydaną w sprawie sposobu opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu apartamentów nabytych do majątku prywatnego. Pierwotnie – w interpretacji indywidualnej wydanej 15 marca 2023 r. – Dyrektor KIS zajął stanowisko, że tego rodzaju przychody nie mogą być kwalifikowane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. Zdaniem Dyrektora KIS należy je kwalifikować
Spółka cywilna KPiR + VAT prowadzi działalność gospodarczą, w tym wynajem pokojów w małym hotelu/pensjonacie w górach. W ramach tej działalności spółka rozlicza usługi z wynajmu pokojów na stawce VAT 8% oraz wpisuje kwotę netto do KPiR. Hotel, który jest przedmiotem działalności, należy do dwóch sióstr, które odziedziczyły go po swoim ojcu. Czy siostrom wolno rozliczać wynajem pokoi jako najem prywatny
Kalendarium wydarzeń maj 2023 r.
Czy w sytuacji, gdy firma jest opodatkowana ryczałtem 15% oraz prowadzi najem prywatny opodatkowany 8,5%, przy składaniu zeznania rocznego na ubezpieczenie społeczne należy liczyć składki proporcjonalnie do odliczeń, uwzględniając oba stawki podatku?
Małżonkowie będą stosować 8,5-proc. stawkę ryczałtu przy najmie prywatnym do kwoty przychodów 200 tys. zł, a nie jak jest obecnie, do 100 tys. zł. Rodzice niepełnosprawnego dziecka skorzystają z ulgi niezależnie od zarobków. Takie zmiany zawiera przyjęta w piątek przez Sejm nowelizacja zwana SLIM VAT 3
Wstęp Istotnym elementem prowadzenia każdej działalności gospodarczej jest strategia podatkowa, to, jakie podatki i w jakiej wysokości przedsiębiorca płaci, oraz czy jest to optymalne, biorąc pod uwagę zarówno przedmiot jego działalności, jak i aktualnie obowiązujące przepisy podatkowe. Każdy przedsiębiorca, niezależnie od wielkości prowadzonej działalności gospodarczej, zastanawia się, co zrobić,
Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe opodatkowywanie przychodów z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Warto w związku z tym omówić obowiązujące obecnie zasady rozliczania podatku PIT oraz VAT z tytułu wynajmu.
Zarabiający na prywatnym najmie muszą w 2023 r. rozliczać się z fiskusem ryczałtem. Z kolei przedsiębiorcy nie mogą już amortyzować mieszkań i budynków mieszkalnych. Ale zakaz nie dotyczy miejsc postojowych w garażu podziemnym przepisy wchodzące w życie od 1 stycznia 2023 r.
PROBLEM Osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą, czynny podatnik VAT posiada w ewidencji środków trwałych lokal mieszkalny, który wynajmuje innej firmie na cele prowadzenia działalności gospodarczej oraz budynek niemieszkalny, który również wynajmuje przedszkole. Obie nieruchomości zostały nabyte bez prawa do odliczenia podatku VAT. Aktualnie wystawiane są faktury za najem ze
