Jak przeniesienie majątku firmy do majątku prywatnego wpływa na zobowiązania podatkowe

PROBLEM

Osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą, czynny podatnik VAT posiada w ewidencji środków trwałych lokal mieszkalny, który wynajmuje innej firmie na cele prowadzenia działalności gospodarczej oraz budynek niemieszkalny, który również wynajmuje przedszkole. Obie nieruchomości zostały nabyte bez prawa do odliczenia podatku VAT. Aktualnie wystawiane są faktury za najem ze stawką 23%. Przedsiębiorca chciałby od stycznia zawiesić działalność, wykreślić nieruchomości z ewidencji środków trwałych, przenieść je do majątku prywatnego i najem prywatny opodatkować ryczałtem od przychodu. Jakie są w tej sytuacji obowiązki w zakresie podatku VAT? Czy nadal, pomimo zawieszenia działalności i przeniesienia składników majątku firmy do majątku prywatnego należy składać deklaracje VAT i opodatkować najem stawką 23%?