PROBLEM Czy wydatki na zakup lokalu użytkowego, a następnie zmiana jego przeznaczenia na własne cele mieszkaniowe może być uważane za wydatki na własne cele mieszkaniowe w świetle 21 ust 1 pkt 131 PDOF? Podatnik sprzedał mieszkanie, następnie kupił lokal, który (po pewnym czasie) chce zmienić na lokal mieszkalny (w którym sam ma zamiar zamieszkać).
Podatnik, który wpłaci deweloperowi pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na budowę nowego mieszkania, ma prawo do ulgi mieszkaniowej, niezależnie od tego, w jakim terminie zostanie na niego przeniesiona własność nowego lokalu. Prawo do zastosowania ulgi potwierdził MF w interpretacji ogólnej w sprawie nieruchomości sprzedawanych przed 1 stycznia 2019 r. Należy jednak uznać, że opisana reguła
MF wydał rozporządzenie, w którym zaniechał poboru podatku od umorzonych kredytów zaciągniętych na własne cele mieszkaniowe przed 15 stycznia 2015 r. Zaniechanie ma zastosowanie do dochodów uzyskanych od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2021 r.
1 stycznia br. weszły w życie zmiany dotyczące opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Najistotniejsza z nich to nieprzedłużenie przez Ministra Finansów stawki 0 proc. na sprzedaż lokali mieszkalnych oraz na świadczenie niektórych usług związanych z budownictwem mieszkaniowym.
Od pewnego czasu obserwujemy wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości - dotyczy to głównie lokali mieszkalnych w dużych miastach. Taką sytuację generuje kilka czynników. Przede wszystkim duża dostępność kredytów bankowych w walutach obcych, udzielanych na wyjątkowo dogodnych warunkach. Brak popularnych segmentów mieszkań na rynku pierwotnym, gotowych do sprzedaży „od ręki”, potęguje zainteresowanie
Lokal mieszkalny, który od 10 lat jest używany na cele biurowe, nigdy nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Jeżeli właściciel lokalu rozszerzy swoją działalność o wynajem, to czy część wynajmowaną należy wprowadzić do ewidencji środków trwałych? Czy odpisów amortyzacyjnych należy dokonywać przez cały ustalony okres ekonomicznej użyteczności? Czy - jeżeli skończy się umowa najmu - można
Czy kaucja zabezpieczająca wynajem lokalu na cele użytkowe jest dochodem i czy podlega opodatkowaniu VAT? Nadmieniam, że wynajem nie jest związany z działalnością gospodarczą.
