Czy TBS zarządzający wspólnotami mieszkaniowymi na podstawie umów ma obowiązek zawarcia umowy o prowadzenie PPK z wspólnotami mieszkaniowymi, które zatrudniają pracowników do wykonywania prac związanych ze sprzątaniem, nawet jeśli żadna z tych osób nie wyraża chęci przystąpienia do PPK?
Organy wszczynające lub prowadzące postępowania administracyjne, gdzie stroną jest wspólnota mieszkaniowa, powinny bardzo skrupulatnie zbadać, z ilu lokali się ona składa. Jeśli tego nie zrobią, narażają się na procesy o odszkodowania
Czy czynności ściągania od członków wspólnoty mieszkaniowej kwot na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz wykonywania przez zarząd innych obowiązków są przedmiotem opodatkowania VAT?
Wspólnota mieszkaniowa zamierza wydzielić z nieruchomości wspólnej działkę w celu jej sprzedaży na pawilon handlowy. Obecnie jest to zagospodarowany teren zieleni przy budynku (trawnik). Czy przychód z tej sprzedaży, przeznaczony na zasilenie funduszu remontowego, będzie zwolniony z podatku dochodowego?
Czy nagroda za najładniejszą elewację budynku mieszkalnego otrzymana przez wspólnotę mieszkaniową podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych? Nagroda zostanie w całości przekazana na malowanie klatek schodowych.
Wspólnota otrzymała odszkodowanie za bezumowne korzystanie z jej działki przez właściciela sąsiadującej nieruchomości. Budynek wspólnoty w całości przeznaczony jest na cele mieszkalne. Odszkodowanie będzie przeznaczone na zagospodarowanie tej działki (wykonanie ogrodzenia i bramy, ułożenie chodnika itp.). Czy w tej sytuacji należy opodatkować przychód z tego odszkodowania?
Wspólnota otrzymała jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowego służebności przesyłu w związku z budową sieci wodociągowej na terenie wspólnoty. Czy jeżeli przychód ten zostanie przekazany na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, to będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego?
Wspólnota mieszkaniowa posiada kotłownię, z której zaopatruje w ciepło i ciepłą wodę mieszkańców. Wspólnota nie prowadzi działalności gospodarczej, a odbiorcami ciepła są tylko gospodarstwa domowe. Czy w takim przypadku zakup i zużycie węgla przez kotłownię będą zwolnione z akcyzy?
Wspólnoty mieszkaniowe są podatnikami VAT z tytułu odsprzedaży mediów właścicielom lokali. Stanowisko to potwierdził Minister Finansów w wydanej interpretacji ogólnej. Konsekwencją takiego stanowiska było wprowadzenie nowego zwolnienia z VAT dla wspólnot. Nie zakończyło to jednak problemów z rozliczaniem tego podatku.
Za niewielką odpłatnością wspólnota mieszkaniowa wynajęła członkowi pomieszczenie nieużywanej pralni znajdującej się w piwnicy. Pomieszczenie to będzie służyło do przechowania przez niego sprzętów gospodarstwa domowego. Ponadto wspólnota wynajęła zakładowi pomieszczenie gospodarcze na zainstalowanie stacji transformatorowej niezbędnej do zaopatrzenia w prąd lokali mieszkalnych należących do wspólnoty
Od stycznia 2011 r. jako biuro rachunkowe zajmuję się rozliczaniem wspólnoty mieszkaniowej. Czy wspólnota mieszkaniowa może być uznana za podatnika VAT? Przychodami we wspólnocie są zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali, które w 2010 r. wyniosły 224 500 zł. Czy obowiązuje w tej sprawie limit za 2011 r. 150 000 zł ? Nie było innych przychodów poza wpłatami zaliczek na utrzymanie części wspólnej
22 września 2011 r. Minister Finansów wprowadził zwolnienie z VAT obejmujące odsprzedaż mediów przez wspólnoty mieszkaniowe właścicielom lokali mieszkalnych. W artykule wskazujemy konsekwencje wprowadzenia tych zwolnień od podatku.
