Czy wspólnota mieszkaniowa powinna wliczać do limitu zwolnienia podmiotowego odsprzedaż mediów
Odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a w konsekwencji jej wartość nie może być uwzględniana w limicie zwolnienia podmiotowego z VAT – wyrok NSA z 24 stycznia 2023 r., sygn. akt I FSK 1307/19.
Wspólnoty mieszkaniowe najmują część powierzchni dachu innym podmiotom np. na cele reklamowe ale także np. w celu umieszczenia na tym dachu masztu telefonii cyfrowej i urządzeń technicznych związanych z tym masztem. Czy dochód uzyskany z takiego najmu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego (CIT)? Na to pytanie odpowiedział Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w niedawno wydanej interpretacji
Wspólnota mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej jest odrębnym od jej członków podmiotem praw i obowiązków. Tak jak większość podatników wspólnoty mieszkaniowe mogą korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Uprawnienie to nasuwa jednak liczne wątpliwości, jakie czynności wykonywane przez wspólnoty należy wliczać do limitu obrotu uprawniającego do tego zwolnienia
Odsprzedaż przez wspólnotę mediów właścicielom lokali będzie stanowić przedmiot opodatkowania VAT jako świadczenie usług - wyrok NSA z 31 maja 2011 r. (sygn. akt I FSK 740/10).
Gdy wszystkie lokale w spółdzielni mieszkaniowej przekształcono w pełną własność, to usługi dostawy wody, ogrzewania, wywozu śmieci i szamba przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz wspólnot mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia z VAT - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 16 listopada 2011 r. (sygn. akt I FSK 154/11).
Od stycznia 2011 r. jako biuro rachunkowe zajmuję się rozliczaniem wspólnoty mieszkaniowej. Czy wspólnota mieszkaniowa może być uznana za podatnika VAT? Przychodami we wspólnocie są zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali, które w 2010 r. wyniosły 224 500 zł. Czy obowiązuje w tej sprawie limit za 2011 r. 150 000 zł ? Nie było innych przychodów poza wpłatami zaliczek na utrzymanie części wspólnej
22 września 2011 r. Minister Finansów wprowadził zwolnienie z VAT obejmujące odsprzedaż mediów przez wspólnoty mieszkaniowe właścicielom lokali mieszkalnych. W artykule wskazujemy konsekwencje wprowadzenia tych zwolnień od podatku.
Pracuję na stanowisku księgowej w firmie zajmującej się administrowaniem nieruchomościami. Firma ta koncentruje się na obsłudze administracyjnej i księgowej wspólnot mieszkaniowych. Mój problem dotyczy ściągalności od lokatorów zaległych wpłat z tytułu czynszów. Niektóre zarządy wspólnot, działając na podstawie ustawy o własności lokali, podejmują uchwały o odcięciu dopływu wody pitnej do mieszkań
Tworzymy niewielką wspólnotę mieszkaniową. Otrzymuję różnego rodzaje faktury, między innymi za energię cieplną, gaz i energię elektryczną, które chcielibyśmy refakturować na członków wspólnoty. Czy takie rozwiązanie jest możliwe? Czy możemy z faktur dokumentujących przedmiotowe wydatki odliczyć VAT?
Konstytucja RP zapewnia każdemu obywatelowi nienaruszalność mieszkania oraz wskazuje, iż każdy ma prawo do własności. Podkreśla także, że władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania
Wspólnota mieszkaniowa, bez względu na to, czy jest tzw. wspólnotą małą czy dużą, jest podatnikiem podatku dochodowego. Dochody wspólnot w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz wydatkowanej na rzecz członków wspólnoty są jednak zwolnione od tego podatku.