Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2010-12-05

Czy wspólnota mieszkaniowa może refakturować koszty mediów na członków wspólnoty

Tworzymy niewielką wspólnotę mieszkaniową. Otrzymuję różnego rodzaje faktury, między innymi za energię cieplną, gaz i energię elektryczną, które chcielibyśmy refakturować na członków wspólnoty. Czy takie rozwiązanie jest możliwe? Czy możemy z faktur dokumentujących przedmiotowe wydatki odliczyć VAT?

problem

rada

Kwestia obciążania członków wspólnoty fakturami za media w praktyce wywołuje liczne kontrowersje. Organy podatkowe twierdzą, że przeniesienie na członków wspólnoty kosztów mediów nie podlega VAT, a więc nie może być refakturowane. Sądy administracyjne zajmują jednak odmienne stanowisko i przyznają wspólnocie prawo do refakturowania kosztów mediów na członków wspólnoty. Prawo do odliczenia VAT z faktur zakupu mediów zależy od przyjęcia jednego z dwóch wskazanych stanowisk. Szczegóły - w uzasadnieniu.

uzasadnienie

Wspólnota mieszkaniowa jest ustanowiona na potrzeby zarządu nieruchomością wspólną, w skład której wchodzą lokale o różnym przeznaczeniu i sposobie korzystania. Jej członkami z mocy samego prawa są poszczególni właściciele. Wspólnota mieszkaniowa nie ma wprawdzie osobowości prawnej, należy jednak uznać, że jest to jednostka organizacyjna, która działa w imieniu jej członków, ze skutkiem bezpośrednim.

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00