Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
    • comment
      Artykuł

      Kiedy można zaliczyć do kosztów niezamortyzowaną część inwestycji w obcym środku trwałym – interpretacja MF

      Podatnik może zaliczyć do kosztów niezamortyzowaną część inwestycji w obcym środku trwałym, jeżeli przyczyną likwidacji tej inwestycji była decyzja o zaprzestaniu prowadzenia działalności gospodarczej w celu uniknięcia ponoszenia dalszych strat. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

    • comment
      Artykuł

      Inwestycje w nieruchomości

      W przypadku nieruchomości pojawiają się wątpliwości, kiedy należy je wykazać jako środek trwały, a kiedy zaliczyć do inwestycji. W praktyce jednostki niechętnie wykazują nieruchomości jako inwestycje, ponieważ przepisy podatkowe nie uznają tej kategorii. Oznacza to, że w zasadzie jednostki powinny prowadzić podwójną ewidencję dla nieruchomości inwestycyjnych. Niewykazanie jednak nieruchomości jako

    • comment
      Artykuł

      Inwestycje w obcych środkach trwałych - rozliczenia podatkowe

      Przedsiębiorcy w prowadzonej działalności gospodarczej często wykorzystują cudze środki trwałe lub składniki majątku. Użytkowanie takich obcych składników majątku może się odbywać na podstawie umowy najmu, dzierżawy, użyczenia, tzw. leasingu operacyjnego lub innej umowy o podobnym charakterze. Korzystanie z cudzych środków trwałych oznacza konieczność dostosowania tych środków do własnych potrzeb przedsiębiorcy

    • comment
      Artykuł

      Inwestycje w obcych środkach trwałych - skutki dla rozliczeń VAT

      Korzystanie z obcych środków trwałych na potrzeby własnej działalności gospodarczej jest niemal stałą praktyką spotykaną w obrocie gospodarczym, u podstaw której leży rachunek ekonomiczny. W ten sposób przedsiębiorcy, dla wyznaczonych przez siebie celów gospodarczych, wykorzystują najczęściej cudze lokale lub budynki. Zasady i warunki używania cudzej rzeczy powinna określać umowa najmu, umowa dzierżawy

    • comment
      Artykuł

      Kiedy trzeba korygować VAT odliczony przy nabyciu środków trwałych

      System VAT umożliwia podatnikom nabywającym towary w celu wykonywania czynności opodatkowanych odliczenie podatku naliczonego. W myśl art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Już czytając ten przepis, można zauważyć, że podatnik

    • comment
      Porada

      PDOP. Strata niezamortyzowanej inwestycji jest kosztem

      Strata odpowiadająca niezamortyzowanej wartości początkowej inwestycji w obcym środku trwałym, niespełniająca przesłanek z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów, jeżeli jej powstanie wynika z działań podatnika podjętych w celu uzyskania przychodu - uchwała 7 sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z 26 czerwca 2012

    • comment
      Porada

      Modernizacja obcego środka trwałego przez spółkę ze 100% udziałem gminy

      Gminy powołują odrębne podmioty gospodarcze w celu zapewnienia realizacji zadań własnych. Powołane przez gminy spółki kapitałowe podlegają przepisom ustawy o rachunkowości oraz regulacjom Kodeksu spółek handlowych. Jak postąpić w sytuacji, gdy w ten sposób powołana spółka bierze udział w modernizacji środka trwałego będącego własnością gminy, a następnie ten składnik majątku jest wnoszony do spółki

    • comment
      Artykuł

      Inwestycje w obce środki trwałe

      W działalności statutowej (i gospodarczej) organizacji pozarządowych wykorzystywany może być zarówno majątek własny, jak i cudzy. Użytkowanie obcych składników majątku realizowane jest na podstawie umowy najmu, dzierżawy, użyczenia lub innej o podobnym charakterze. Korzystanie z tych składników może się wiązać z poniesieniem określonych kosztów na przystosowanie go do potrzeb prowadzonej przez organizację

    • comment
      Porada

      Czy rozwiązanie umowy najmu lokalu skutkuje korektą VAT od części inwestycji w obcym środku trwałym, która nie została zamortyzowana

      Najemca, który rozwiązuje umowę najmu, musi skorygować podatek naliczony od części inwestycji w obcym środku trwałym (wynajmowanym lokalu handlowym), która nie została zamortyzowana. Jeśli bowiem w wyniku rozwiązania umowy najmu lokalu prawo do odliczenia VAT ustaje, a nakłady w nieruchomość poczynione przez stronę zatrzymuje wynajmujący, to w konsekwencji pozostawione w całości nakłady, od których

    • comment
      Porada

      Czy opłaty pobierane przez gminę podlegają VAT

      Opłaty za zajęcie pasa drogowego pobierane na mocy decyzji prezydenta miasta stanowią przychód miasta osiągany z działalności pozostającej poza zakresem VAT. Pobór opłat za zajęcie pasa drogowego jest wykonaniem obowiązków miasta stanowiącego organ władzy publicznej. Takie stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 25 listopada 2011 r. (sygn. I FSK 145/11), którego fragment prezentujemy

    • comment
      Porada

      1. Inwestycje w obcych środkach trwałych

      W działalności gospodarczej może być wykorzystywany majątek własny oraz cudzy. Użytkowanie obcych składników majątku jest realizowane na podstawie umowy najmu, dzierżawy, użyczenia lub innej o podobnym charakterze. Korzystanie z tych składników może się wiązać z poniesieniem określonych kosztów na przystosowanie ich do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Całokształt takich nakładów, które

    • comment
      Porada

      Czy w związku z rozwiązaniem umowy najmu można zaliczyć do kosztów niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym

      Spółka wynajęła lokal i dostosowała go na potrzeby prowadzenia restauracji. Spółka amortyzowała poniesione nakłady jako inwestycję w obcym środku trwałym. Właściciel lokalu po trzech latach wypowiedział spółce umowę najmu. Czy niezamortyzowana część wartości początkowej inwestycji w obcym środku trwałym może zostać zaliczona przez spółkę do kosztów uzyskania przychodów?

    • comment
      Porada

      Umowa użyczenia w obrocie gospodarczym i prawie podatkowym

      Umowa użyczenia jest umową nazwaną, uregulowaną przez przepisy art. 710-719 Kodeksu cywilnego. Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Przedmiotem użyczenia mogą być zarówno rzeczy ruchome (np. samochód, maszyna, meble), jak i nieruchomości (np. lokal użytkowy lub jego część, działka

    • comment
      Artykuł

      Rozliczenie nakładów na inwestycje w obcym środku trwałym

      Organizacja wynajmuje lokal na oddział. Na jego zaadaptowanie do prowadzonej przez oddział działalności zostały poniesione nakłady zaliczone do inwestycji w obcym środku trwałym. Obecnie organizacja kończy budowę własnego budynku, do którego zostanie przeniesiony ten oddział. Jak rozliczyć wartość niezamortyzowanej inwestycji w obcym środku trwałym? Czy niezamortyzowana część stanowi koszt uzyskania

    • comment
      Porada

      2. Zwrot kosztów melioracji wodnych szczegółowych

      W związku z zakończoną inwestycją melioracji wodnych szczegółowych na gruntach, których właścicielem jest Skarb Państwa, a użytkownikiem spółka z o.o., marszałek województwa ustalił spółce opłatę inwestycyjną jako zwrot części kosztów poniesionych przez Skarb Państwa na realizację inwestycji. Jak spółka ma zaksięgować opłatę inwestycyjną? Czy może ją zaliczyć do inwestycji w obcych środkach trwałych

    • comment
      Porada

      4. Wykup wydzierżawionego środka trwałego, w którym dokonano ulepszenia

      Spółka z o.o. dokonała inwestycji w obcych środkach trwałych dzierżawionych od Agencji Nieruchomości Rolnych, tj. montażu suszarni zboża (w 2003 r.). Zwrot inwestycji przewidywano na 10 lat. Zwrot wartości fundamentów (w 2009 r.) pod nasze silosy zbożowe planowaliśmy na 4 lata. W 2010 r. kupiliśmy gospodarstwo, w skład którego wchodzą środki trwałe, na które poczynione były przez nas powyższe nakłady

    • comment
      Porada

      1. Jak można amortyzować inwestycje w obcych środkach trwałych

      Spółka dokonała inwestycji w wynajmowanym pomieszczeniu. Wartość inwestycji ujęła w księgach jako inwestycję w obcym środku trwałym. Jaką metodą można amortyzować inwestycję w obcych środkach trwałych? Czy jest możliwość amortyzowania metodą degresywną?

    • comment
      Artykuł

      Problemy podatkowe z rozliczaniem inwestycji w obcych środkach trwałych

      Używanie do celów prowadzonej działalności gospodarczej środków trwałych stanowiących cudzą własność jest obecnie praktyką powszechną. Często zdarza się również, że przedmioty te, aby mogły być w pełni użyteczne, wymagają dodatkowych nakładów. Jeśli zmiany wprowadzone w cudzym składniku majątkowym posiadają znamiona ulepszenia, to zainwestowanych środków nie można rozliczyć bezpośrednio w kosztach

    • comment
      Porada

      Jak rozliczyć nakłady na obcy środek trwały polegające na doprowadzeniu go do prawidłowego funkcjonowania

      Dzierżawimy od gminy środek trwały (przepompownię), który jest wykorzystywany w bieżącej działalności firmy. W trakcie jego użytkowania okazało się, że przepompownia jest wybudowana na podstawie błędnie sporządzonego projektu. W efekcie nieprawidłowo działa wentylacja, przez co pracujące w przepompowni urządzenia narażone są na działanie szkodliwych warunków. Może to doprowadzić do ich nieprawidłowego

    • comment
      Porada

      Co zrobić z nakładami w przypadku przedterminowego zakończenia umowy najmu

      Nasza spółka posiada wiele lokalizacji biurowo-magazynowych i sklepów. Ostatnio w związku ze złą koniunkturą postanowiliśmy zakończyć działalność w mniej dochodowych placówkach. Niestety, w większości lokalizacji podpisane umowy najmu są długoterminowe. Oznacza to konieczność ich przedterminowego rozwiązania. Kolejny problem, jaki się pojawił, to fakt, że na potrzeby naszej działalności na lokale te

    • comment
      Porada

      Jak podzielić i księgować inwestycję budowlaną

      Wybudowaliśmy parterowy podpiwniczony łącznik pomiędzy dwoma funkcjonującymi dwupiętrowymi budynkami niemieszkalnymi, wykorzystywanymi w działalności gospodarczej, i przebudowaliśmy część parterową tych budynków. Całość została formalnie oddana do użytkowania i wystawiliśmy na nią dokument OT. Jak podzielić koszty inwestycji budowlanej na poszczególne środki trwałe, skoro objęły one również koszty

    close POTRZEBUJESZ POMOCY?
    Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00