Interpretacja indywidualna z dnia 18.10.2011, sygn. ILPP443-1093/11-2/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP443-1093/11-2/AD
Podatek od towarów i usług w zakresie dokumentowania i stawki podatku dla usług najmu.
Podatek od towarów i usług w zakresie dokumentowania i stawki podatku dla usług najmu.
Czy po zarejestrowaniu się Wspólnoty jako podatnika podatku VAT czynnego, Wspólnota będzie zobowiązana wystawiać faktury VAT właścicielom lokali użytkowych jak i mieszkalnych z tytułu partycypowania w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej oraz z tytułu dostawy mediów do lokali (czyli tzw. zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej)?
Czy wpływy uzyskane przez wnioskodawcę z tytułu administrowania nieruchomościami mieszkaniowymi Gminy, Skarbu Państwa, własnymi i Wspólnot Mieszkaniowych przeznaczone przez wnioskodawcę na utrzymanie zasobów mieszkaniowych Gminy, Skarbu Państwa, własnych i Wspólnot Mieszkaniowych podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust 1 pkt 44 u.p.d.o.p?
Czy Wspólnota prawidłowo wystawia faktury VAT i rachunki dla właścicieli lokali użytkowych i osoby obcej (osoby, która nie jest członkiem Wspólnoty) i czy prawidłowo rozlicza VAT?
Czy dla właścicieli lokali użytkowych oraz osób trzecich Wspólnota winna dokumentować usługi fakturą VAT i płacić VAT od tzw. pożytków?
Skoro przychód uzyskiwany w związku z pełnieniem funkcji członka zarządu nie stanowi źródła jakim jest działalność gospodarcza to tym samym przychód ten nie może być opodatkowany na zasadach wskazanych w art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy.
Zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy odnośnie wynajmu ściany budynku.
1. Czy przychód uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową z tytułu zaliczek uiszczanych przez właścicieli lokali mieszkalnych służących pokryciu kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych nieruchomości zwolniony jest od podatku dochodowego? 2. Czy przychód uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową z tytułu zaliczek wpłacanych na pokrycie kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych nieruchomości
Dokumentowanie opłat za media na rzecz członków Wspólnoty oraz najemców części wspólnej nieruchomości.
W zakresie kwalifikacji podatkowej ponoszonych kosztów w zakresie prowadzonej działalności dotyczącej gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz pozostałej działalności (koszty prawne, osuszanie budynku, wymiana instalacji elektrycznej, wynajem dachu i ścian pod reklamy i anteny).
Czy odsetki od środków finansowych zgromadzonych przez osoby fizyczne tworzące Wspólnotę Mieszkaniową na pokrycie własnych zobowiązań wobec części wspólnej nieruchomości, oraz utrzymanie własnych lokali, chwilowo zgromadzonych na rachunku lokacyjnym podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych?
1. Czy kwoty uzyskane przez Wspólnotę Mieszkaniową tytułem kar umownych powinny być wyłączone z podstawy opodatkowania? 2. Czy dochody z kar umownych Wspólnoty Mieszkaniowej, jako związane z gospodarką lokalami mieszkalnymi będą zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych?
1. Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym prawidłowe jest stanowisko, zgodnie z którym Wspólnota, nabywając towary i usługi od podmiotów zewnętrznych w celu realizacji prac budowlano-montażowych w Budynku oraz na nieruchomości w ramach Programu, nie będzie uprawniona do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakupy tych towarów i usług z uwagi na brak związku tych zakupów
Czy w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, Wspólnota Mieszkaniowa jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży lokali strychowych?
czy Wnioskodawca świadczy usługi na rzecz osób trzecich oraz czy powinien się zarejestrować w Urzędzie Skarbowym jako czynny podatnik podatku VAT i wystawiać refaktury członkom wspólnoty mieszkaniowej za zakupione media do lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością członków wspólnoty mieszkaniowej
obciążanie członków Wspólnoty kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczkami na pokrycie kosztów indywidualnego zużycia mediów
Czy w związku z realizacją projektu inwestycyjnego opisanego we wniosku Wnioskodawca może odliczyć podatek VAT naliczony zawarty w cenie nabywanych towarów i usług?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa od kwoty nadpłaty powstałej na kartotece ma zapłacić zaliczkę podatku dochodowego od osób prawnych z chwilą wypłacenia tej kwoty właścicielowi mieszkania?
Ustalenie przychodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu najmu lokali czy przychodem będą opłaty eksploatacyjne uiszczane przez najemcę na rzecz wynajmującemu czy tylko sama kwota czynszu?
Czy zaliczki wpłacane przez Gminę - jako właściciela lokali mieszkalnych i użytkowych we Wspólnocie Mieszkaniowej na pokrycie kosztów utrzymania i remontów części wspólnych nieruchomości oraz utrzymania własnych lokali w zakresie dostawy mediów, zwolnione są z opodatkowania na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych art. 17 ust. 1 pkt 44?
Czy dochody uzyskane z lokalu użytkowego będącego własnością członka wspólnoty (właściciela) korzystają ze zwolnienia określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44 w/w ustawy, jako osiągnięte z gospodarki zasobami mieszkaniowymi?
Czy odsetki od środków finansowych gromadzonych na lokatach terminowych podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych ?
Czy w świetle ustawy o VAT wpłacane przez członków wspólnoty zaliczki na pokrycie kosztów dostawy mediów stanowią obrót (sprzedaż) i podlegają w związku z tym regulacjom zawartym w ww. ustawie?