Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.969.2022.1.SR
Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku.
Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.
Sprzedaż lokali będzie skutkować powstaniem przychodu z działalności gospodarczej na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – i należy go opodatkować według zasad przewidzianych dla tego źródła.
Skutki podatkowe sprzedaży Przedmiotu Transakcji.
W związku z sprzedażą niezabudowanych działek Wnioskodawczyni nie wystąpi w charakterze podatnika podatku VAT.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Sprzedaż zabudowanej nieruchomości, w związku z opodatkowaniem VAT, nie podlega PCC.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki niezabudowanej.
Uznanie dostawy Nieruchomości wraz z budynkami i budowlami za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, brak zwolnienia dostawy z opodatkowania w przypadku złożenia oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia oraz prawo Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony lub uzyskania zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym.
Sprzedaż nieruchomości w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 tej ustawy tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Udokumentowania fakturą VAT obrotu uzyskanego z tytułu sprzedaży Nieruchomości stanowiącego podstawę naliczenia podatku od towarów i usług w części przypadającej na współwłaściciela.
Brak możliwości zastosowania kosztów uzyskania przychodów w postaci zwrotu nakładów z uwagi na zbycie działek po upływie 5 lat – brak opodatkowania kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Pani stanowisko w sprawie skutków podatkowych sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości nabytej w spadku jest prawidłowe w części dotyczącej braku obowiązku zapłaty podatku z tytułu sprzedaży udziału w przedmiotowej nieruchomości oraz nieprawidłowe w części dotyczącej wskazanej przez Panią daty, od której należy liczyć upłynięcie 5 letniego terminu, po którym sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu
Pani stanowisko w sprawie skutków podatkowych sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości nabytej w spadku jest prawidłowe w części dotyczącej braku obowiązku zapłaty podatku z tytułu sprzedaży udziału w przedmiotowej nieruchomości oraz nieprawidłowe w części dotyczącej wskazanej przez Panią daty, od której należy liczyć upłynięcie 5 letniego terminu, po którym sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nr 1 i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Brak zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, wystawienie faktury.
Zwolnienie z podatku VAT sprzedaży działek zabudowanych budynkami i budowlami
Dotyczy ustalenia, czy w świetle opisanego zdarzenia przyszłego Transakcja sprzedaży Nieruchomości w zakresie Terenów rolnych, w części w której są one wykorzystywane przez Dzierżawcę do prowadzenia działalności rolniczej, objęta jest zwolnieniem z opodatkowania CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości gruntowej nabytej i zabudowanej przez spadkodawcę oraz udziału w niezabudowanej nieruchomości oraz zaliczanie do kosztów uzyskania przychodu ceny nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.