Interpretacja indywidualna z dnia 6 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.100.2023.2.JCH
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży budynku użytkowego z działalności gospodarczej.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży budynku użytkowego z działalności gospodarczej.
Sprzedaż udziału w działce na rzecz Spółki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Odpłatne zbycie nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce.
Skutki podatkowe sprzedaży działki w użytkowaniu wieczystym z rozpoczętą budową.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku ze sprzedażą działek będących użytkami rolnymi (grunty orne) i stanowiącymi gospodarstwo rolne.
Do kosztów odpłatnego zbycia, które pomniejszą przychód z odpłatnego zbycia prawa własności do zabudowanej nieruchomości, o których mowa w art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie można zaliczyć kredytu hipotecznego, zaciągniętego przez darczyńcę na zbywaną nieruchomość.
Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w spadku.
Kupujący będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działki oraz z tytułu zapłaty zadatku na poczet ceny sprzedaży.
Nieopodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu użytkowego wraz ze związanym z własnością tego lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej oraz zwolnienie od podatku VAT ww. sprzedaży.
Działania w charakterze podatnika oraz opodatkowania podatkiem VAT czynności sprzedaży nowo wydzielonych działek.
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w trybie bezprzetargowym - możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 oraz art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, - w przypadku rezygnacji przez Zainteresowanych ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT i wyboru opodatkowania
Uznanie, że sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości (działki).
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości przez spadkobierców oraz określenie momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawców.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Uznanie zbywanych składników materialnych i niematerialnych za przedsiębiorstwo i wyłączenie tej transakcji z opodatkowania podatkiem VAT oraz brak prawa do odliczenia podatku VAT.
Zwolnienie od podatku czynności sprzedaży nieruchomości.
Dokonując sprzedaży w trybie egzekucji nieruchomości położonej pod adresem: (…) będzie Pan zobowiązany jako płatnik podatku VAT do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego z tytułu dokonania dostawy towaru.
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży zabudowanej działki.
Skoro sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT (jeżeli Strony złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Uznanie, że Planowana Transakcja będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT; dostawa Nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia i opodatkowania tej dostawy oraz uznania, że Kupujący będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku