Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.453.2023.2.AP
Uznanie sprzedaży nieruchomości za czynność nie podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Uznanie sprzedaży nieruchomości za czynność nie podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nieuznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działki.
Uznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działek gruntu, prawo Nabywcy do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem ww. działek.
Sprzedaż przez Pana działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 bądź pkt 2 ustawy.
W zakresie, w jakim sprzedaż Aktywów Produkcyjnych będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie wskazanego przez Państwa przepisu. Gdyby jednak któryś z ww. przedmiotów umowy sprzedaży (nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego) podlegał obligatoryjnemu zwolnieniu z
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach.
Dotyczy skutków podatkowych przy sprzedaży Nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz prawa do odliczenia.
Brak prawa zastosowania zwolnienia przy sprzedaży działki niezabudowanej.
Planowana przez Pana sprzedaż przedmiotowych działek będzie stanowiła dla Pana odpłatne zbycie nieruchomości określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek nr 12/1, 8/3, 8/4, 8/6, opodatkowania podatkiem VAT oraz prawa Kupującej Spółki do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją.
Uznania Sprzedającej za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek oraz prawa Kupującej Spółki do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży działek – podatnik.
Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych.
Zwolnienie od podatku dochodów ze sprzedaży działki.
Sprzedaż działek oraz udziału w działkach.
Sprzedaż opisanych działek oraz udziału w działkach nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowią one majątek prywatny, a Pan nie wykorzystywał działek do prowadzenia działalności gospodarczej.
Ustalenie, czy sprzedaż działek będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek przez osobę fizyczną.
Kupujący będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działki oraz z tytułu zapłaty zadatku na poczet ceny sprzedaży.
W analizowanym przypadku będą spełnione - przewidziane w art. 86 ust. 1 ustawy – przesłanki warunkujące prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nabyte przez Kupującego działki będą służyły czynnościom opodatkowanym, a Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku VAT.
Skoro przedmiotem sprzedaży będzie działka rolna wchodząca w skład Pana gospodarstwa rolnego i w związku z planowaną sprzedażą grunty te nie utracą charakteru rolnego, to zostaną spełnione przesłanki określone w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT.