Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.190.2023.1.KD
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokali.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokali.
Czy w przypadku przewagi powierzchni lokali użytkowych ponad 50% nad lokalami mieszkalnymi znajdujących się w tym samym budynku w roku 2023 i w latach następnych będzie istniała możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej całego budynku, w którym znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i lokale użytkowe nabyte, wynajęte i wprowadzone do ewidencji
Zwolnienie od podatku dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.
Sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w spadku.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości wspólnej.
WIS USŁUGA - zakwaterowanie osób, których celem pobytu będą wyjazdy wypoczynkowe, wyjazdy biznesowe lub związane z chwilową zmianą miejsca pracy, w celu pobytu czasowego
Przychód osiągnięty z tytułu dokonania cesji praw wynikających z umowy deweloperskiej i przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego nie jest tożsamy z przychodem osiągniętym z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części, udziałów w nieruchomości lub praw z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
Możliwość pomniejszenia podstawy opodatkowania (środki otrzymane w wyniku sprzedaży lokalu prywatnego otrzymanego w drodze darowizny od rodziców) o kwotę wydatkowaną na zakup mieszkania, czyli przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe oraz spłatę kredytu hipotecznego, który ciążył na nieruchomości.
Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego (nabycie prawa własności do lokalu mieszkalnego w wyniku przeniesienia własności tegoż lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową). Koszty zasądzonej spłaty na rzecz spadkobierców oraz koszty związane ze spłatą długów męża, nie stanowią kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 22 ust. 6c
Odpłatne zbycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.
Wynajem lokalu, składającego się z 10 pokoi oraz dwóch kawalerek, który wykorzystywany jest na cele mieszkaniowe, a jednocześnie posiada status lokalu niemieszkalnego, nie korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.
PIT - dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (cele mieszkaniowe).
Możliwość amortyzacji lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez żonę.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących najem lokali mieszkalnych w celu ich nieodpłatnego lub częściowo odpłatnego udostępniania pracownikom i współpracownikom.
Ustalenie źródła przychodu w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.
PIT - dotyczy skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wynajem zakupionego mieszkania.
Brak podlegania opodatkowaniu wycofania z działalności gospodarczej lokalu użytkowego w związku z przeznaczeniem go na najem prywatny i brak korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem lokalu.
Odpłatne zbycie nieruchomość będącej majątkiem odrębnym małżonka, która została włączona do majątku wspólnego.
Brak prawa do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków poniesionych w związku z realizacją projektu związanego z przygotowaniem lokali mieszkalnych dla obywateli Ukrainy.