Przedsiębiorca, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje budynki mieszkalne, powinien płacić najwyższą czy najniższą stawkę daniny od nieruchomości? Jednoznacznej odpowiedzi na takie pytanie już od ponad dekady nie potrafią udzielić sądy administracyjne
W dniu 4 lipca 2023 r. Trybunał Konstytucyjny po raz kolejny wypowiedział się w sprawie definicji budowli obowiązującej na gruncie podatku od nieruchomości. Orzekł, że jest ona niekonstytucyjna. Przepis ma utracić moc po upływie półtora roku od ogłoszenia orzeczenia TK, aby zapewnić zachowanie ciągłości opodatkowania budowli.
Fiskus musi niezbicie wykazać, że celem czynności była przede wszystkim korzyść podatkowa, a inne cele były istotne w stopniu nie wyższym niż mały – orzekł NSA w pierwszych bodaj wyrokach dotyczących zastosowania klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania w podatku od nieruchomości
Lokalne organy przetrzymywały podatek spółki przez pięć lat, potem go zwróciły, ale nie muszą płacić oprocentowania – wynika z piątkowych wyroków Naczelnego Sądu Administracyjnego
Niezależnie od tego, czy budowla jest całkowicie zamortyzowana, czy w trakcie amortyzacji, podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości nie pomniejsza się o dokonane odpisy – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w dwóch wyrokach
Przepis określający przedmiot opodatkowania w podatku od nieruchomości jest niekonstytucyjny. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego wprowadza bardzo dużą niepewność co do tego, jak w przyszłości będzie kształtowała się wysokość podatku od nieruchomości. Zmienione przepisy powinny zacząć obowiązywać już od 2025 roku.
W ewidencji posiadamy budynek biurowy z lokalami do wynajęcia o łącznej wartości ponad 10 mln. Podatek minimalny od nieruchomości komercyjnych ustalamy miesięcznie od wartości ewidencyjnej lokali, ale tylko tych gdzie osiągamy przychody z tytułu najmu tych lokali. W kwietniu wyprowadził się najemca i od maja 2023 r. lokal stoi pusty, więc nie obliczamy podatku minimalnego od tego lokalu (pozostałe
Pracuję w urzędzie gminy na stanowisku podatków. Otrzymałam od petenta postanowienie o nabyciu spadku, a osoba po której nabywany jest spadek, w ewidencji podatków wpisana jest jako użytkownik. W księdze wieczystej wpisana jest matka tej osoby, która nie żyje i wobec której postępowanie spadkowe jeszcze się toczy. Czy spadkobiercy mogą być podatnikami podatku od nieruchomości bez wpisu w księdze wieczystej
Obowiązująca definicja legalna „budowli” uniemożliwia podatnikom ustalenie czy należące do nich budowle są objęte podatkiem od nieruchomości czy też nie. Z tych powodów Trybunał uznał definicję legalną budowli na potrzeby podatku od nieruchomości za sprzeczną z konstytucją. TK postanowił, że art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych utraci moc obowiązującą po upływie 18 miesięcy
Rząd wycofuje się z części propozycji, które miały ułatwić życie przedsiębiorcom, po tym, jak skrytykowały je samorządy. Gminy nie będą miały obowiązku podawania stawek podatkowych do 30 września
Definicja budowli, zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, jest niezgodna z konstytucją – orzekł wczoraj Trybunał Konstytucyjny. Skarga dotyczyła silosów, ale wyrok będzie miał też znaczenie dla opodatkowania np. sieci gazowych, infrastruktury kablowej i dróg
Czy drogi wewnętrzne będące własnością gminy powinny być wykazywane w deklaracji na podatek od nieruchomości jako nieruchomości zwolnione na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 15 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych? Czy drogi wewnętrzne będące własnością gminy podlegają zwolnieniu na podstawie ww. ustawy?
Zagadnienie opodatkowania gruntów, na których zlokalizowana jest elektrownia fotowoltaiczna oraz obiektów i urządzeń wchodzących w jej skład budzi liczne kontrowersje. Szczególnie w kontekście zasad opodatkowania wykorzystywanych w tym celu użytków rolnych oraz klasyfikacji elementów elektrowni fotowoltaicznej.
Grunt między panelami słonecznymi, jak również między panelami a ogrodzeniem należy kwalifikować jako zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej. Jest on bowiem niezbędny do osiągnięcia zamierzonego rezultatu, tj. instalacji i eksploatacji farmy fotowoltaicznej w celu pozyskiwania energii elektrycznej – wyrok NSA z 6 grudnia 2022 r., sygn. akt III FSK 4270/21.
Spółdzielnia mieszkaniowa jest właścicielem budynku, w którym znajduje się między innymi lokal niemieszkalny (użytkowy), do którego spółdzielcze własnościowe prawo przysługuje osobie fizycznej. Osoba ta nie jest przedsiębiorcą i na chwilę obecną nie wynajmuje przedmiotowej nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal stoi pusty. Umowa najmu wygasła/została rozwiązana. Spółdzielnia
