Podatkowa ulga na powrót nie dla wynajmujących
-
Hotele bez kolejnych obowiązków podatkowych
Fiskus upiera się, że hotele świadczą usługę podobną do najmu. Konsekwentnie podważają to sądy administracyjne – najpierw w sprawie podatku od przychodów z budynków, a teraz w sprawie spółek nieruchomościowych
-
Przy profesjonalnym najmie stawka też może być niższa
Mieszkania wykorzystywane zgodnie ze swoim przeznaczeniem są opodatkowane podatkiem od nieruchomości według stawki właściwej dla lokali mieszkalnych, nawet jeśli stanowią własność przedsiębiorcy z branży Private Rented Sector (PRS) – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
-
Zmiany interpretacji podatkowych – podsumowanie 2023 roku
Szef Krajowej Administracji Skarbowej (KAS) może z urzędu (czyli z własnej inicjatywy) zmienić wydaną wcześniej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) interpretację indywidualną. Dzieje się tak, jeśli stwierdził jej nieprawidłowość, uwzględniając w szczególności orzecznictwo sądów, Trybunału Konstytucyjnego lub Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Szef KAS nie jest w tym zakresie
-
Wybrane problemy przeprowadzania inwentaryzacji drogą spisu z natury
Mimo że inwentaryzacja składników majątku drogą spisu z natury jest niemal tak stara jak sama rachunkowość, to nadal występują wątpliwości i problemy, które ostatecznie skutkują popełnieniem błędów w tym obszarze. W niniejszym materiale zwracamy uwagę na sześć z nich.
-
Najem w działalności jednostek oświatowych
Jednostki oświatowe stosownie do swojej sytuacji lokalowej chętnie korzystają z możliwości oddania części nieruchomości w najem, gdy uzyskane z tego tytułu dochody rada gminy przeznacza na ich cele statutowe. Muszą jednak w takich przypadkach pamiętać o tym, że przeznaczenie nieruchomości lub jej części na działalność inną niż oświatowa pociąga za sobą konsekwencje podatkowe i jest związana z określonymi
-
Czy usługi najmu świadczone podmiotom powiązanym mogą przeszkodzić w spełnieniu warunków opodatkowania estońskim CIT – interpretacja MF
Usługi najmu przyczyniają się do powstania wartości dodanej zarówno dla podatnika, jak i podmiotów z nim powiązanych. Wartości tej nie można uznać za znikomą. Tym samym przychody z tego typu transakcji nie są wliczane do limitu uniemożliwiającego opodatkowanie ryczałtem od dochodów spółek (tzw. estońskim CIT). Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment
-
Kiedy rozliczać VAT od umów długoterminowych
W przypadku czynności długotrwałych, w wykonaniu których dochodzi do regularnej i powtarzalnej sprzedaży, obowiązek podatkowy jest często ustalany w sposób szczególny. Największy problem powstaje, gdy musimy stosować zasady ogólne, aby ustalić moment powstania obowiązku podatkowego dla usług rozliczanych za następujące po sobie okresy rozliczeniowe. Specjalne zasady ustalania momentu wykonania tych
-
Mieszkanie po studencku
Początek roku akademickiego to wyzwanie zwłaszcza dla tych osób, które nie pochodzą z miast akademickich. Gdzie i z kim zamieszkać? Przyglądamy się możliwościom polskich studentów – i cenom, z którymi muszą się zmierzyć – między akademikami, wynajmowanymi pokojami a współdzieleniem mieszkań
-
Każdy jest w stanie odróżnić hotel od mieszkania
Rafał Dowgier: Wyrok NSA cieszy zapewne najemców nieruchomości mieszkalnych, przed którymi stanęło widmo podwyżek czynszu za najem
-
Czy do przychodów z najmu należy zaliczyć zarówno kwotę czynszu, jak i kwoty otrzymywane od najemców za zużytą energię elektryczną oraz wodę
Prowadzę wynajem lokali użytkowych i mieszkalnych, który jest rozliczany na zasadach ogólnych przy pomocy KPiR. Moi najemcy będący osobami fizycznymi co miesiąc dopłacają do czynszu określoną kwotę za zużycie wody. Ta kwota jest prognozą, ponieważ rozliczenie zużycia wody odbywa się w cyklu rocznym. Faktura za zużycie wody jest kosztem mojej firmy. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku opłat za energię
-
Czy spółka z o.o. może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatek na najem sali gimnastycznej
Spółka z o.o. chciałaby podpisać umowę najmu sali gimnastycznej. Nadmienię, że spółka zatrudnia pracowników na umowę o pracę i prowadzi profilaktykę uzależnień. Dlatego też rozważa możliwość wykorzystania sali zarówno przez pracowników, jak i klientów poradni w celu organizacji tzw. terapii ruchem. Czy spółka z o.o. może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatek na najem sali gimnastycznej?
-
Czy można stosować zwolnienie z VAT w przypadku najmu lokalu mieszkalnego innej firmie dla jej pracowników?
Czynny podatnik VAT ma lokal mieszkalny, który chce wynająć innej firmie (też czynnemu podatnikowi VAT) na potrzeby zakwaterowania jej pracowników. Czy w tej sytuacji dalej można korzystać ze zwolnienia z VAT?
-
Czy na podstawie oświadczenia dotyczącego umorzenia zaległości z najmu garażu należy rozliczyć VAT i dokonać jego korekty
Miasto umorzyło na podstawie swojej uchwały zaległości z tytułu najmu garażu. Czy na podstawie oświadczenia dotyczącego umorzenia zaległości miasto powinno dokonać rozliczenia VAT i zgłosić jego korektę urzędowi skarbowemu?
-
Trwa spór o miliony podatku z najmu komercyjnego
Przedsiębiorca, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmuje budynki mieszkalne, powinien płacić najwyższą czy najniższą stawkę daniny od nieruchomości? Jednoznacznej odpowiedzi na takie pytanie już od ponad dekady nie potrafią udzielić sądy administracyjne
