Czy do przychodów z najmu należy zaliczyć zarówno kwotę czynszu, jak i kwoty otrzymywane od najemców za zużytą energię elektryczną oraz wodę

Prowadzę wynajem lokali użytkowych i mieszkalnych, który jest rozliczany na zasadach ogólnych przy pomocy KPiR. Moi najemcy będący osobami fizycznymi co miesiąc dopłacają do czynszu określoną kwotę za zużycie wody. Ta kwota jest prognozą, ponieważ rozliczenie zużycia wody odbywa się w cyklu rocznym.Faktura za zużycie wody jest kosztem mojej firmy. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku opłat za energię elektryczną. W niektórych lokalach nie jestem w stanie przepisać licznika energii na najemców, dlatego faktura za prąd jest wystawiana na mnie, a najemcy zwracają mi koszty za zużycie energii elektrycznej. Faktura za energię elektryczną stanowi również koszt mojej firmy. Czy do przychodów z najmu należy zaliczyć zarówno kwotę czynszu, jak i kwoty otrzymywane od najemców za zużytą energię elektryczną oraz za zużytą wodę?