Wyrok NSA z 29 sierpnia 1995 r., SA/Wr 40/95, OSS z 1996 r. nr 1, poz. 5, sygn. SA/Wr 40/95
-
Czy sprzedaż prywatnego lokalu, który był wynajmowany, podlega VAT
Podatnik prowadzi najem lokali użytkowych jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Jest podatnikiem VAT czynnym. Jak opodatkuje sprzedaż lokalu?
-
Jak rozliczyć fakturę za bezumowne korzystanie z lokalu
Do czerwca 2015 r. mieliśmy podpisaną umowę o najem należącego do nas lokalu użytkowego. Czynsz za każdy miesiąc był płatny do 10 dnia danego miesiąca. Od lipca do października 2015 r. najemca zajmował lokal bezumownie. W tym czasie nie żądaliśmy, żeby opuścił lokal, nie skierowaliśmy też sprawy do sądu. W październiku podpisaliśmy nową umowę z mocą obowiązywania od lipca 2015 r. W październiku wystawiliśmy
-
Nowe wymagania lokalowe dla pracodawców tworzących żłobek lub klub dziecięcy
Pracodawcy, którzy chcą sfinansować działalność żłobka lub klubu dziecięcego z zfśs albo finansują taką działalność ze środków socjalnych, od 14 lipca 2014 r. muszą m.in. zapewnić odpowiednie wyposażenie sanitarne takich pomieszczeń i regularnie je dezynfekować oraz zabezpieczyć instalację elektryczną przed dostępem dzieci. Ponadto apteczki w lokalu powinny być wyposażone w podstawowe środki niezbędne
-
Jak wykazać w deklaracji VAT najem lokalu położonego w Polsce, gdy najemcą jest spółka zagraniczna
Nasza spółka wynajmuje lokal spółce ze Słowacji. Lokal jest położony w Polsce. W związku z tym faktury za najem są z 23% VAT. W której pozycji deklaracji VAT powinny być wykazywane? Czy powinny być wykazywane także w informacji podsumowującej VAT-UE?
-
Jak amortyzować nakłady poniesione na kilka lokali wynajętych od tej samej osoby
Jestem przedsiębiorcą prowadzącym różnego rodzaju działalność gospodarczą. W styczniu 2012 r. podpisałem umowę na najem trzech lokali z tym samym wynajmującym. Lokale znajdują się w jednym budynku. Ich przeznaczenie będzie jednak różne: sklep mięsny, odzieżowy oraz punkt gastronomiczny. W celu przystosowania lokali do potrzeb własnej działalności gospodarczej dokonałem ich ulepszenia. W przypadku każdego
-
Czy wnosząc aportem lokal zwolniony z VAT, należy skorygować odliczenie VAT naliczonego
Prowadziłem jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. Byłem z tego powodu podatnikiem podatku od towarów i usług. Niedawno dostałem propozycję rozwinięcia działalności i podjęcia współpracy w formie spółki cywilnej. W związku z tym wniosłem do nowej spółki dwie nieruchomości (lokale niemieszkalne), przy których nabyciu miałem prawo do odliczenia VAT - lokale te były amortyzowane
-
W jakim zakresie przysługuje prawo do odliczenia VAT od zakupu i użytkowania mieszkania wykorzystywanego tylko w części do prowadzenia działalności gospodarczej
Jestem zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. W 2011 r. kupiłem lokal mieszkalny, którego część zamierzam wykorzystywać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (usługi tłumaczenia). Oprócz tego wykonuję działalność osobistą (podpisuję umowy o dzieło/zlecenia - bez VAT). W jakim stopniu przysługuje mi prawo do odliczenia podatku? Czy po zakończeniu roku jestem obowiązany do korekty podatku
-
Wszystko o najmie lokali
Umowa najmu jest powszechnie znaną i stosowaną umową. Choć na pierwszy rzut oka jest to prosta konstrukcja, w praktyce budzić może jednak wiele wątpliwości. Najem polega na tym, że jedna strona czasowo i za wynagrodzeniem udostępnia rzecz drugiej stronie do korzystania. Nie następuje przy tym zmiana właściciela rzeczy. Według zasad określonych w umowie i w kodeksie cywilnym prawa właściciela są czasowo
-
Czy zapewnienie pracownikowi firmowego lokalu i bezpłatnego przejazdu w celach prywatnych jest jego przychodem
Nasza firma ma filie w różnych miastach w Polsce. Posiadamy lokale (pokoje) przystosowane do zapewnienia noclegu i pobytu w nich pracownikom w delegacjach. W czasie urlopowym chcielibyśmy udostępniać pracownikom pokoje w innych miastach (np. pracownikowi z Warszawy pokój w oddziale firmy w Gdańsku, Krakowie itp.). Istnieje również możliwość dojazdu na koszt firmy (np. samochodem służbowym z przedstawicielem
-
Wystawianie rachunku przez wynajmującego nieprowadzącego działalności gospodarczej
Czy osoba fizyczna chcąc wynająć lokal firmie, która prowadzi działalność gospodarczą, musi zakładać własną działalność gospodarczą w celu wystawienia rachunku dla najemcy - po to, aby najemca mógł na tej podstawie zaliczyć wartość czynszu najmu do kosztów uzyskania przychodu?
-
Amortyzacja lokalu
Jak dokonywać odpisów amortyzacyjnych przy wykorzystywaniu części lokalu na cele działalności gospodarczej? Jakie są zasady uproszczonego określania wartości początkowej lokalu?
-
Mieszkaniowe prawa zarządców i lokatorów
Konstytucja RP zapewnia każdemu obywatelowi nienaruszalność mieszkania oraz wskazuje, iż każdy ma prawo do własności. Podkreśla także, że władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania
