Kiedy fundacja powinna rozpoznać przychód z wykorzystywania otrzymanego nieodpłatnie lokalu w celach komercyjnych

Naszej fundacji zostało nieodpłatnie udostępnione przez osoby trzecie piętro budynku składające się z trzech lokali. Wykorzystujemy je do celów statutowych. W związku tym, że fundacja chciałby podreperować swój budżet, zamierzamy wynająć jeden z pokoi w celach komercyjnych. Czy w takiej sytuacji powinniśmy rozpoznać przychód opodatkowany CIT od nieodpłatnego użyczenia lokalu? Jeśli tak, to w którym momencie?