Jak rozliczyć zaliczki dotyczące usług budowlanych podlegających odwrotnemu obciążeniu

Przegląd najnowszych interpretacji w sprawach VAT

Jak rozliczyć zaliczki, gdy powierzchnia budynku przekracza limit dla budownictwa społecznego

Problem Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi działalność w zakresie budowy i dostawy domów i lokali mieszkalnych. W ofercie ma lokale mieszkalne oraz domy jednorodzinne, których powierzchnia przekracza odpowiednio 150 m2 oraz 300 m2. Na podstawie jakich norm należy ustalić powierzchnię? Jak powinny być opodatkowane zaliczki, gdy powierzchnia przekracza limity? Czy mogą być w całości opodatkowane

Kiedy podwykonawstwo robót budowlanych powoduje obowiązek stosowania odwrotnego obciążenia?

Generalny wykonawca na zlecenie inwestora buduje kamienicę. Wykonanie robót hydraulicznych generalny wykonawca zleca innej firmie. Czy ta firma powinna się opodatkować zgodnie z mechanizmem odwrotnego obciążenia?

Jak korygować transakcje objęte odwrotnym obciążeniem

Od 1 stycznia 2017 r. nowe grupy towarów i usług zostały objęte odwrotnym obciążeniem. Często podatnicy mają problem z korektą tych świadczeń. Ustawodawca nie ułatwia zadania, gdyż wiele kwestii nadal nie jest wprost określone w ustawie. Pomocne mogą być wyjaśnienia MF dotyczące rozliczenia transakcji objętych odwrotnym obciążeniem.

Kiedy wynajem maszyn i sprzętu jest objęty odwrotnym obciążeniem

Rozliczanie usług budowlanych po zmianach od 1 stycznia 2017 r.

1 stycznia 2017 r. wraz z wejściem w życie nowelizacji ustawy o VAT nastąpiło objęcie robót budowlanych wykonywanych w kraju mechanizmem odwrotnego obciążenia. Zasada ta będzie miała zastosowanie, jeżeli usługodawca będzie świadczył te usługi jako podwykonawca i obie strony transakcji będą podatnikami VAT czynnymi. Odwrotne obciążenie będzie stosowane do usług budowlanych wykonanych od 1 stycznia 2017

Jak ustalić, że usługi związane z budynkiem lub jego dostawa mogą być opodatkowane stawką 8%

Dostawy, budowy, remonty i modernizacje obiektów budowlanych lub ich części, zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu według 8% stawki VAT. Budynki mieszkalne jednorodzinne i lokale mieszkalne, wyłączone z definicji budownictwa społecznego, mogą korzystać z preferencyjnej stawki 8% jedynie częściowo. Problem sprawia ustalenie, jaki budynek możemy

Jakie zmiany w VAT od 2017 r.

Rząd przygotował długo oczekiwany projekt zmieniający VAT od 2017 r. W projekcie przewidziano m.in. rozszerzenie zakresu stosowania odwrotnego obciążenia, ograniczenie stosowania rozliczeń kwartalnych, nowe sankcje za błędne rozliczenia.

Czy firma budowlana może stosować kasową metodę rozliczania VAT

Podatnik zarejestrowany jako czynny podatnik VAT prowadzi firmę budowlaną. Czy może wybrać rozliczanie VAT metodą kasową?

Jaką stawką opodatkować sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkami wniesionymi aportem

Spółka zamierza sprzedać zabudowaną nieruchomość, którą nabyła w drodze aportu w grudniu 2012 r. Aport był zwolniony z VAT. W skład nieruchomości wchodzą grunty oraz kilka budynków. W budynkach tych nie były przeprowadzane prace ulepszające, które przekraczałyby 30% ich wartości początkowej. Natomiast w 2014 r. na tym gruncie spółka wybudowała nową halę produkcyjną. Czy w związku z tym sprzedaż tej

Czy można zaliczać do kosztów wydatki na nocleg kontrahenta

Jak zafakturować sprzedaż budynku z gruntem, jeżeli nabywca jest obciążany dodatkowymi kosztami

Firma sprzedaje budynek z gruntem. Nabywca zostanie obciążony kosztami wyceny. Jak prawidłowo wystawić fakturę? Czy może być wystawiona faktura na budynek i grunt, a koszty wyceny na drugiej fakturze? Co z kasą rejestrującą, gdyż będzie to sprzedaż dla osoby prywatnej? Dostawa nieruchomości jest zwolniona z obowiązku ewidencjonowania, ale co z wyceną?

Branża budowlana - aktualne problemy z rozliczaniem VAT

Budownictwo zawsze było szczególną branżą, jeśli chodzi o rozliczenie VAT. Wynika to głównie z konieczności uwzględnienia wielu wyjątków od zasad ogólnych. Firmy budowlane, rozliczając VAT od sprzedaży robót budowlanych, wyznaczają moment powstania obowiązku podatkowego na dwa sposoby, w zależności od tego, czy odbiorcą usługi jest inny przedsiębiorca czy osoba prywatna. W ostatnim czasie wyznaczanie

Jak udokumentować zatrzymanie połowy zaliczki w związku z wycofaniem się klienta z umowy

Jesteśmy deweloperem, który podpisuje z częścią klientów umowy rezerwacyjne. Wpłata wynikająca z takiej umowy wynosi zazwyczaj 2000 zł, do której wystawiamy fakturę zaliczkową. Nie wszyscy klienci przystępują po tym do podpisania umowy deweloperskiej, a my zatrzymujemy połowę kwoty, tj. 1000 zł. Jak powinno wyglądać nasze dalsze postępowanie? Wystawiamy fakturę korygującą na połowę rezerwacji, a co

Jaką stawkę VAT zastosować w przypadku docieplania bloku z mieszkaniami o powierzchni użytkowej przekraczającej 150 m2

Jaką stawkę VAT powinnam zastosować do docieplenia bloku, w którym znajdują się lokale o powierzchni przekraczającej 150 m2? Czy częściowo powinnam zastosować stawkę 23%, czy do całości 8%?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu usługi budowlanej udokumentowanej fakturą przed jej wykonaniem

W lipcu wystawiono fakturę przed wykonaniem usługi budowlanej. W tym samym miesiącu otrzymano częściową zapłatę. W sierpniu - przed upływem 30 dni od wystawienia faktury - usługę zakończono. Czy całość należy wykazać w lipcu? Czy należy wykazać w lipcu tylko część zapłaconą, a pozostałą w sierpniu?

Jak rozliczyć dodatkowe koszty wykazane w osobnej pozycji na fakturze dokumentującej dostawę towarów

Otrzymałam fakturę dokumentującą zakup prętów. Faktura zawiera dwie pozycje, tj. pozycję dotyczącą prętów oraz pozycję dotyczącą usługi cięcia. W obu przypadkach jako stawka podatku zostało wskazane "OO" i na fakturze znajduje się adnotacja "odwrotne obciążenie". Czy zastosowanie stawki "OO" do usługi cięcia było prawidłowe?

Stawka VAT na usługi montażu trwałej zabudowy i wyposażenia

Sprzeczne stanowiska sądów administracyjnych oraz organów podatkowych dotyczące stawki VAT na usługi montażowe świadczone w budownictwie mieszkaniowym powodują niepewność wśród przedsiębiorców w zakresie zastosowania odpowiedniej stawki VAT. Sytuacja ta dotyczy zwłaszcza podatników zajmujących się wykańczaniem mieszkań, montażem trwałych zabudów meblowych oraz wyposażenia. Mimo korzystnej uchwały NSA

Jak ustalić datę wykonania usług budowlanych

Firma budowlana otrzymała zlecenie na wykonanie prac budowlanych. Zakończyła prace 27 lipca 2013 r. i wezwała inwestora do ich odbioru. Przez dłuższy czas nasz kontrahent miał zastrzeżenia i nie podpisywał protokołu. Protokół odbioru został sporządzony dopiero 3 września 2013 r. W tym dniu firma budowlana wystawiła fakturę dokumentującą wykonaną usługę. Zapłatę za usługę firma otrzymała 4 listopada

Czy można rozliczać usługi budowlane w dacie wystawienia faktury

Spółka jest producentem stolarki budowlanej. Świadczy też usługi montażu własnych produktów w obiektach budownictwa mieszkaniowego (PKOB 11) oraz innych budynkach i budowlach. Czy będzie mogła opodatkować VAT te usługi w dniu wystawienia faktury (okres rozliczeniowy danego miesiąca), nawet jeśli nie otrzyma jeszcze zapłaty i nie upłynął 30 dzień od wykonania usługi montażu?

Pod jaką datą ewidencjonować usługi budowlane w ewidencji sprzedaży

Jaką datę powinniśmy wpisać w ewidencji sprzedaży w kolumnie "Data sprzedaży": datę wystawienia faktury czy datę zapłaty faktury (powstania obowiązku podatkowego). Wykonujemy usługi budowlane.

Kiedy rozlicza VAT podatnik świadczący usługę budowlaną, gdy wybrał metodę kasową

Świadczę usługi budowlane. Czy od momentu wyboru metody kasowej przestaje mnie obowiązywać szczególny moment powstawania obowiązku podatkowego (dzień otrzymania części lub całości zapłaty, nie późniejszy jednak niż 30 dzień, licząc od dnia wykonania usługi) i liczy się tylko termin otrzymania należności za fakturę (względnie upływ 180 dni w przypadku osób fizycznych)?

Kiedy należy opodatkować częściowe wykonanie robót budowlanych

W umowie z inwestorem zostało ustalone, że będziemy sporządzać raz na kwartał tzw. protokoły zaawansowania robót, z których będzie wynikać, jakie roboty zostały wykonane oraz ich pieniężna wartość. Protokoły będą potwierdzać jedynie stan zaawansowania robót. Nie będą to dokumenty stwierdzające odbiór częściowo wykonanej usługi budowlanej. Po ukończeniu prac zostanie podpisany protokół odbioru końcowego