Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 16 lipca 2024 r., sygn. I SA/Wr 234/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tadeusz Haberka Sędziowie: Sędzia WSA Dagmara Stankiewicz-Rajchman Asesor WSA Łukasz Cieślak (sprawozdawca) Protokolant: Starszy specjalista Paulina Wódka po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 16 lipca 2024 r. sprawy ze skargi T. S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 26 stycznia 2024 r. nr 0112-KDIL2-1.4011.873.2023.1.TR w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną w całości; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz strony skarżącej kwotę 200 zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W złożonym w dniu 30 listopada 2023 r. do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej: DKIS, organ) wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej T. S. (dalej: podatnik, wnioskodawca, strona skarżąca) podał, że w 2019 r. zbył nieruchomość położoną we W. przy ul. [...]. Zgodnie z przepisami podatkowymi dochód uzyskany z tej sprzedaży, powinien przeznaczyć na cele mieszkaniowe do końca 2022 r., inaczej dochód ten podlega opodatkowaniu. Część pieniędzy uzyskana ze sprzedaży ww. nieruchomości od razu została przelana do banku na spłatę kredytu hipotecznego. W 2021 r. wnioskodawca podpisał umowę deweloperską na wybudowanie domu przy ul. [...], w myśl której do końca 2022 r. powinien otrzymać akt przeniesienia własności. Wnioskodawca w latach 2021-2022 realizował wpłaty do dewelopera. Deweloper nie dotrzymał terminu i do dnia złożenia wniosku strona nie otrzymała tego aktu.

We wniosku wskazano także, że właściwy naczelnik urzędu skarbowego prowadzi czynności sprawdzające w zakresie ww. sprzedaży nieruchomości przez podatnika. Osoba prowadząca czynności informowała wnioskodawcę, że spłata kredytu została uznana jako wydatkowanie środków na cele mieszkaniowe, natomiast z uwagi na fakt, że strona nie dysponuje aktem własności nowego domu przy ul. [...], środki, które przelano deweloperowi w latach 2021-2022 nie mogą zostać uznane jako wydatkowane na cele mieszkalne.