Wniosek o pozwolenie na budowę/rozbiórkę
Żądanie przedstawienia inwentaryzacji powykonawczej nie może stanowić oceny merytorycznej stanu sprawy, a jedynie jej ocenę formalną. Dopiero inwentaryzacja będzie podstawą do oceny merytorycznej stanu prawnego sprawy.
Możliwe jest udzielenie pozwolenia na użytkowanie samowolnie zrealizowanego obiektu budowlanego /części obiektu/, który został wybudowany przed dniem 1.01.1994 r., przy uwzględnieniu przepisów obowiązujących w dacie budowy /Prawo budowlane, przepisy o planowaniu przestrzennym/. Niedopuszczalne jest orzekanie o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, który został wybudowany i oddany do użytkowania zgodnie
Prawo do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje tylko osobom fizycznym legitymującym się tytułem nabycia użytkowania wieczystego przed dniem 31 października 1998 r., a także osobom fizycznym, które wprawdzie nabyły to prawo po tej dacie, ale nabycie tego prawa nastąpiło od osoby fizycznej /art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania
Nie jest dopuszczalne stwierdzenia nieważności decyzji w oparciu o przesłanki mogące stanowić podstawę do ewentualnego wznowienia postępowania.
1. Przepis art. 156 par. 2 Kpa odnosi nieodwracalność skutków do zdarzeń prawnych, a nie do stanu faktycznego. Nieodwracalności skutków prawnych w rozumieniu wymienionego przepisu nie można utożsamiać z niemożnością przywrócenia stanu faktycznego. 2. Wykonanie robot budowlanych na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę należy zaliczyć do zdarzeń faktycznych, a nie do skutków prawnych choć fakt, iż
Do wydatków ponoszonych przez właścicieli mieszkań dla celów uzyskania dodatku mieszkaniowego zalicza się zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Czy można tu zaliczyć również zaliczki na fundusz remontowy wspólnoty - zdaniem Biura Dodatków Mieszkaniowych w Oleśnicy nie są to zaliczki na koszty zarządu nieruchomością. - Krystyna C. z Oleśnicy.
Odsyłanie osób trzecich, których uzasadniony interes chroniony prawem budowlanym został naruszony w następstwie samowolnych robót budowlanych, na drogę postępowania cywilnego, jest działaniem naruszającym ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./. Osoba dotknięta skutkami samowoli budowlanej, a będąca stroną postępowania administracyjnego dotyczącej tej
Jeśli w dniu wejścia w życie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm./ brak było trwałego rozporządzenia wywłaszczoną nieruchomością na rzecz osoby trzeciej, to mające miejsce przed tą datą ustanowienie użytkowania wieczystego na tej nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, które następnie wygasło, nie pozbawia poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercy
W postępowaniu o przeniesienie decyzji udzielającej pozwolenia na rozbudowę budynku w trybie art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ nie jest dopuszczalne rozstrzyganie jakichkolwiek innych kwestii. Z przepisu tego wprost wynika, że warunkiem przeniesienia takiej decyzji jest zgoda strony, na rzecz której została wydana i przyjęcie przez osobę
Z faktu, bycia członkiem spółdzielni mieszkaniowej i własnościowego prawa do lokalu nie można wywieść uprawnienia do występowania i to obok tejże spółdzielni, w sprawie o pozwolenie na użytkowanie lokali w budynku spółdzielni. Pozwolenie na użytkowanie jest wynikiem działania spółdzielni, która z istoty swej "reprezentuje" interesy swych członków i samorządne zrzeszenie uprawniona jest do decydowania
1. Obowiązujące przepisy nie nakładają na organ administracji obowiązku doręczenia stronom projektów architektoniczno-budowlanych stanowiących integralną część decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę i wobec tego nie doręczenie tego dokumentu nie może być utożsamiane z naruszeniem zasady zapewnienia stronom czynnego udziału w postępowaniu /art. 10 par. 1 Kpa/,
Budynek gospodarczy utożsamia się z budynkiem pomocniczym, wolnostojącym lub przybudówką, spełniającym rolę magazynu dla maszyn i narzędzi, bądź stróżówką czy też szatnią /Popularna Encyklopedia Powszechna Tom 2b - Fogra Oficyna Wydawnicza - Kraków 1994 str. 259 a także rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki
Nie jest dopuszczalne, aby organ współdziałający zastępował organ właściwy do wydania decyzji w rozpatrywaniu oraz w rozstrzyganiu sprawy, a może tylko przyczynić się do rozszerzenia stanu faktycznego lub prawnego konkretnej sprawy o pewne dodatkowe okoliczności. Nie jest też dopuszczalne, aby organ upoważniony do wydania określonej decyzji zastępował organ współdziałający. Niezależnie od tego czy
Przepis art. 8 Kodeksu postępowania administracyjnego nakłada na organ administracji publicznej nie tylko obowiązek prawidłowego rozważenia stanu faktycznego i prawnego rozstrzyganej sprawy lecz także obowiązek rozważenia skutków prawnych, które wywołują wszelkie inne ostateczne akty administracyjne, które funkcjonują w obrocie prawnym i pozostają w związku z podejmowanym rozstrzygnięciem w indywidualnej
1. Ratio legis art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./, polega na doprowadzeniu wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem, ale w aspekcie przepisów prawa administracyjnego, a nie cywilnego. 2. Wymiana okien w obiekcie stanowiącym współwłasność może być zgodna z prawem z punktu widzenia prawa administracyjnego, co nie oznacza,
Obowiązek uzyskania zezwolenia wymaganego art. 27 ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury /Dz.U. 1999 nr 98 poz. 1150/ należy odnieść do wszystkich czynności, robót oraz dokonywania innych zmian mogących naruszać ustawowe cele ochrony dóbr kultury. W czynnościach tych mieści się także podział nieruchomości, jako działanie, które może naruszyć ustawowe cele ochrony dóbr kultury.
1. Możliwość wydania rozstrzygnięcia administracyjnego nakładającego obowiązki na podstawie art. 62 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ przewidziana została jedynie w stosunku do właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych, które to obiekty wybudowane zostały w zgodzie z przepisami obowiązującymi w dacie realizacji inwestycji. 2. Oznaczenie osoby
Brak pozycji dominującej któregokolwiek z zainteresowanych stanowi negatywną przesłankę stwierdzenia praktyk monopolistycznych wymienionych w art. 8 ustawy antymonopolowej.
Przez następców prawnych w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności /Dz.U. 1999 nr 65 poz. 746 ze zm./ należy rozumieć osoby, o jakich mowa w art. 212 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543 ze zm./.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543/ nie definiuje pojęcia rokowań. W tym celu należy sięgnąć do Kodeksu cywilnego, gdzie w jego art. 71 i art. 72 używane jest to pojęcie. Rokowania /pertraktacje/ nie oznaczają składania oświadczeń woli, mają one charakter przygotowawczy. Przedmiotem rokowań mogą być wszystkie możliwe składniki umowy /essentialia
Projektowane wykonanie robót montażowych urządzeń telefonii komórkowej stacji bazowej /szafa sterująca z konstrukcją daszku/ wymaga uzyskania przez inwestora decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu /art. 33 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./. Zakres inwestycji wiąże się ze zmianą sposobu zagospodarowania terenu, co