6% PCC dla kupujących szóstą i kolejną nieruchomość
Od 1 stycznia 2024 r. podatek PCC dla kupujących szóstą i kolejną nieruchomość wzrośnie do 6%.
Od 1 stycznia 2024 r. podatek PCC dla kupujących szóstą i kolejną nieruchomość wzrośnie do 6%.
Ukazało się nowe rozporządzenie w sprawie sposobu pobierania i zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Nowe rozporządzenie zmieni m.in. wzór deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych. Zmiany są konsekwencją uchylenia obowiązku notariuszy, jako płatników PCC przekazywania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na siedzibę płatnika informacji w formie papierowej
Kupujący swoje pierwsze mieszkanie lub dom zaoszczędzą od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych – to efekt nowelizacji przepisów o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), które weszły w życie 31 sierpnia br.
Ministerstwo Finansów przypomina, że ustawą z 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw od 31 sierpnia 2023 r. wprowadzone zostało zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych zakupu pierwszego mieszkania lub domu. Ministerstwo
Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda w Programie 1 Polskiego Radia był pytany o zainteresowanie programem bezpieczny kredyt 2%. Powiedział, że widać duży ruch na rynku nieruchomości, codziennie podpisywanych jest po kilkadziesiąt umów. Zapowiedział, że zweryfikuje, czy banki robią wszystko, żeby w odpowiednim czasie rozpatrywać wnioski o bezpieczny kredyt 2%. Minister Rozwoju i Technologii
Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt rozporządzenia w sprawie sposobu pobierania i zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych. Nowe rozporządzenie zmieni m.in. wzór deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych. Zmiany są konsekwencją uchylenia obowiązku notariuszy, jako płatników PCC przekazywania naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na siedzibę płatnika informacji
31 sierpnia br. wejdzie w życie zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych kupna pierwszego mieszkania lub domu. Nowe zasady będą dotyczyły nabycia pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym.
Od 1 stycznia 2024 r. nabycie szóstego lokalu mieszkalnego w jednej inwestycji będzie opodatkowane PCC według stawki 6%.
Od 31 sierpnia 2023 r. nabycie pierwszego mieszkania jest zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych.
Osoby, które zakupią swoje pierwsze mieszkanie (na rynku wtórnym) poczynając od 31 sierpnia 2023 r. nie zapłacą podatku od czynności cywilnoprawnych od tej transakcji. Zwolnienie przysługuje też osobom, które posiadają już udział w mieszkaniu (domu), ale jest on mniejszy niż 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.
Ekspert HREIT Bartosz Turek szacuje, że wchodzące w życie 31 sierpnia 2023 r. przepisy znoszące podatek od czynności cywilno-prawnych dla osób kupujących pierwsze mieszkanie lub dom sprawią, że koszty transakcyjne - notariusz, pośrednik, bank, fiskus - związane z zakupem nieruchomości spadną o około ¼, co oznacza oszczędności od 6 do 12 tys. zł. W analizie HREIT wskazano:
Zmiany w podatku od czynności cywilno-prawnym (PCC), możliwość kupna gruntów przez przedsiębiorców mających je dotychczas w użytkowaniu wieczystym oraz wsparcie Społecznych Agencji Najmu (SAN) – to nowe rozwiązania, które znalazły się w ustawie o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności
Przyjęte w nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych rozwiązania de facto nie uderzą w sektor najmu instytucjonalnego (rynek PRS), co było zamierzeniem rządu, ale w przysłowiowego zamożnego Kowalskiego. Dlaczego tak się stanie?
Cesja wierzytelności wiąże się z koniecznością ustalenia, czy i jaki podatek trzeba zapłacić od dokonywanej czynności. Może to być VAT (23%) albo PCC (1%). Ponadto sprzedaż wierzytelności poniżej jej wartości generuje straty. Można je rozliczyć w kosztach podatkowych, ale tylko spełniając warunki ustawowe. W artykule wskazujemy prawne aspekty umowy cesji oraz problemy podatkowe wiążące się z kwalifikacją
Senat 22 czerwca głosował nad uchwałą w sprawie ustawy o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw, która umożliwi firmom, osobom fizycznym i spółdzielniom mieszkaniowym uzyskanie własności gruntów, które posiadają w użytkowaniu wieczystym
Sejm przyjął ustawę wprowadzającą nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu – przedsiębiorcy. Jednoczenie zniesiony zostanie podatek 2% PCC dla osób kupujących pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Wyższa będzie stawka podatku w przypadku hurtowego zakupu szóstego i kolejnego lokalu mieszkalnego (kupowanego w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na jednej nieruchomości
Umowa pożyczki podlega opodatkowaniu PCC niezależnie od wydania pieniędzy w wykonaniu tej umowy. Zmiana umowy pożyczki poprzez obniżenie jej kwoty nie zmniejsza podatku, bo podstawą opodatkowania jest kwota z umowy pierwotnej - wyrok NSA z 7 grudnia 2022 r., sygn. akt III FSK 1335/21.
Nabycie trudnej wierzytelności nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Od czynności tej należy pobrać 1% PCC liczony od umownej ceny wierzytelności - wyrok NSA z 3 listopada 2022 r., sygn. III FSK 1042/21.
Resort finansów przedłuży termin na złożenie zeznania podatkowego o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) przez podatników podatku dochodowego od osób prawnych (CIT-8) oraz na zapłatę należnego podatku.
Przedstawiamy najbardziej istotne dla przedsiębiorców, podatników i płatników terminy realizacji obowiązków w styczniu 2023 r.