MRiT zweryfikuje, czy banki starają się szybko rozpatrywać wnioski o bezpieczny kredyt 2%, od 31 sierpnia zwolnienie z pcc zakupu pierwszego mieszkania lub domu

Minister Rozwoju i Technologii Waldemar Buda w Programie 1 Polskiego Radia był pytany o zainteresowanie programem bezpieczny kredyt 2%. Powiedział, że widać duży ruch na rynku nieruchomości, codziennie podpisywanych jest po kilkadziesiąt umów. Zapowiedział, że zweryfikuje, czy banki robią wszystko, żeby w odpowiednim czasie rozpatrywać wnioski o bezpieczny kredyt 2%.

Minister Rozwoju i Technologii powiedział:

• z ostatnich danych resortu wynika, że wnioski w programie Pierwsze Mieszkanie złożyło ponad 36 tys. osób, podpisano 3 tys. 901 umów na około 1,45 mld zł;
• we wszystkich miastach poza Warszawą nie ma problemu z dostępnością mieszkań, Warszawa jest specyficzna, tutaj deweloperzy mają słabą ofertę i jest też swego rodzaju wyczekiwanie, bo kluczowy dzień jest jutro;
• 31 sierpnia wchodzi w życie zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych zakupu pierwszego mieszkania lub domu, będzie to dotyczyło rynku wtórnego, to jest ogromna oszczędność, stąd wiele osób się wstrzymywało z zakupem mieszkania i szukało tylko mieszkań na rynku pierwotnym, teraz to będzie również poszukiwanie na rynku wtórnym bo będzie duża oszczędność;
• zwolnienie z PCC przy nabyciu pierwszego mieszkania będzie obowiązywało na mocy ustawy z 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw;
• zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych będzie sprzedaż, której przedmiotem jest: prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego;
• zwolnienie będzie przysługiwało, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, a żadnej z nich w dniu zakupu prawa do mieszkania lub domu nie przysługuje i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach;
• wyjątek dotyczy osób, które w dniu zawarcia umowy sprzedaży posiadają lub przed tym dniem posiadały udział w takich prawach, ale nie przekracza lub nie przekraczał on 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia, te osoby mogą skorzystać ze zwolnienia;
• zwolnienie wejdzie w życie 31 sierpnia 2023 r. i nie obejmie sprzedaży dokonanych przed tym dniem.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)