Wyrok NSA z dnia 14 listopada 2023 r., sygn. II OSK 381/21
W postępowaniu wywłaszczeniowym do czasu uporządkowania stosunków własnościowych, nawet w przypadku zaistnienia sporu, organ administracji publicznej jest uprawniony do uznawania za stronę osobę ujawnioną jako właściciela w księdze wieczystej, co wynika z założenia, że wpisy w księdze wieczystej odzwierciedlają stan prawny nieruchomości.
Zasada korzyści, wynikająca z art. 134 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, znajduje zastosowanie w ustalaniu wartości nieruchomości dla celów odszkodowania tylko wówczas, gdy przeznaczenie nieruchomości zgodne z celem wywłaszczenia zwiększa jej wartość, co powinno prowadzić do ustalania wartości rynkowej nieruchomości według alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z tego przeznaczenia