Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 2 września 2008 r., sygn. I SA/Bd 300/08
Spółdzielnia prowadziła przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane, których celem było wybudowanie budynków mieszkalnych z mieszkaniami oddawanymi do używania na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Budowę finansowano z kredytu inwestycyjnego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Ponadto członkowie spółdzielni, z którymi zawarto umowy o budowę lokalu mieszkalnego, dokonywali wpłat
Czy w sytuacji, gdy spółdzielcze lokatorskie prawo do danego lokalu ustanawiane jest nie po raz pierwszy, lecz po raz kolejny i ustanowienie to następuje już w okresie obowiązywania ustawy o VAT z 11 marca 2004 r. a następnie przed upływem 5 lat od tego ustanowienia następuje przekształcenie tego prawa - mają zastosowanie zasady wynikające z art. 153 ust.2 (nie podlega ustawie o VAT) i art. 43 ust.
Dwuosobowa spółka cywilna prowadzi pkpir. Wspólnik spółki cywilnej, rozliczający się podatkiem liniowym, przed zawarciem związku małżeńskiego w 1991 r. nabył spółdzielcze własnościowe mieszkanie. Mieszkania tego użyczył nieodpłatnie na siedzibę spółki, której jest wspólnikiem. Spółka ma jedynie ponosić wydatki związane z eksploatacją użyczonego mieszkania. W jaki sposób rozliczyć użyczenie mieszkania
Podstawą prawną do reprezentacji podmiotów jest nie tylko sprawowanie funkcji piastuna organu zarządzającego (członkostwo w organie zarządzającym). Uprawnienie do reprezentacji wynikać może również z przyjętego w danym podmiocie podziału zadań między członków organu zarządzającego lub z udzielonego pełnomocnictwa.
W jaki sposób są opodatkowane podatkiem od towarów i usług przekształcenia praw lokatorskich? Jakie jest stanowisko organów podatkowych w tym zakresie?
W razie podziału spółdzielni, która posiadała nieruchomość gminną w dniu 5 grudnia 1990 r. i przed tą datą, na podstawie pozwolenia na budowę oraz decyzji lokalizacyjnej, wybudowała na tej nieruchomości budynek, nabycie własności nieruchomości na podstawie art. 35 ust. 41 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 ze zm.) następuje na rzecz spółdzielni mieszkaniowej
W przypadku wygaśnięcia stosunku prawnego powstałego na podstawie umowy powierzającej zarząd nieruchomością wspólną, stanowiącą współwłasność spółdzielni mieszkaniowej, osobie fizycznej lub prawnej, do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 z późn. zm.).
Pojęcie „zadłużenia kredytowego” nie dotyczy zadłużeń kredytowych spółdzielni z jakichkolwiek tytułów lecz tylko tych, które stanowią część kosztów budowy lokalu. Po nowelizacji przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych brak jest podstaw prawnych do uzależnienia zawarcia umowy o przekształcenie prawa do lokalu od spłaty zadłużenia z tytułu „modernizacji” czy też „termomodernizacji” budynku.
Nie można ustalić w sposób abstrakcyjny jak ma wyglądać waloryzacja. To sąd meriti musi po rozważeniu interesów uczestników postępowania, rozpoznając konkretny stan faktyczny, ustalić wartość nakładu na majątek wspólny, jeżeli uważa że niezgodne, co najmniej z zasadami współżycia społecznego, byłoby określenie wysokości nakładów według ich wartości nominalnej.
W warunkach objętych dyspozycją art. 241 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wspólnota może pozbawić spółdzielnię zarządu nieruchomością wspólną pomimo, że w nieruchomości pozostała część (czy choćby jeden) niewyodrębnionych lokali.
Spółdzielnia dokonuje przekształceń lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie art. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowiącego, iż na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia. Ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu oraz jego pierwsze zasiedlenie
Spółdzielnia refakturuje na rzecz członków spółdzielni różnego rodzaju koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale. Od tego roku chce włączyć w to opłaty związane z internetem. Czy można tak postąpić, czy refakturowanie kosztów internetu będzie zwolnione z VAT?
Przepis art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2007 r., Nr 11, poz. 74 ze zm.) nie stanowi podstawy objęcia obowiązkowym ubezpieczeniem emerytalnym i rentowym członka zarządu spółdzielni mieszkaniowej wykonującego swoje czynności na rzecz tej spółdzielni odpłatnie na innej podstawie prawnej niż stosunek pracy. Art. 52
W postępowaniu prowadzonym w sprawach wymienionych w art. 491 in fine ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) członek spółdzielni wnoszący pozew zwolniony jest od opłaty także od środków zaskarżenia składanych w zakresie „orzeczeń wpadkowych” jako związanych z podstawową czynnością, jaką jest wniesienie pozwu, do czasu
Zmiany w prawie z 2007 r.1 wprowadziły możliwość nabycia spółdzielczego lokalu na własność. Dla wielu osób jest to szansa, aby wykupić mieszkanie za wartość znacznie poniżej wartości rynkowej. W praktyce oznacza to, że członkowie spółdzielni, którzy nabyli prawo do lokalu, są uprawnieni do zawarcia ze spółdzielnią umowy o przeniesienie własności lokalu. Możliwość takiego nabycia istniała też wcześniej