Jak rozliczać przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa we własnościowe

Spółdzielnia dokonuje przekształceń lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie art. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowiącego, iż na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia. Ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu oraz jego pierwsze zasiedlenie nastąpiło po 30 kwietnia 2004 r., a także pierwsze ustanowienie lokatorskiego prawa miało miejsce po 30 kwietnia 2004 r. Czy przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu podlega opodatkowaniu stawką 7%, czy można stosować zwolnienie?