Postanowienie NSA z dnia 20 grudnia 2022 r., sygn. III OZ 747/22
Okoliczność, że w art. 95 pkt 4 u.g.n. ustawodawca dopuścił, dokonywany niezależnie od ustaleń planu miejscowego, podział nieruchomości w celu realizacji roszczeń do jej części, wynikających z przepisów u.g.n. lub z innych ustaw, zaś w art. 95 pkt 1 u.g.n. – podział w celu zniesienia współwłasności wyłącznie nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia
Przepis art. 229 u.g.n. stanowi wyjątek od zasady z art. 136 ust. 3 u.g.n., a w przypadku jego wystąpienia organ nie ma obowiązku badać przesłanek zwrotu nieruchomości, gdyż fakt zbycia nieruchomości osobie trzeciej lub ustanowienia prawa użytkowania wieczystego przed wejściem w życie u.g.n. wyłącza możliwość skutecznego zgłoszenia roszczenia o jej zwrot, niezależnie od wystąpienia przesłanek zbędności
Ewentualne wątpliwości interpretacyjne, czy zlokalizowanie zieleni urządzonej w otoczeniu zabudowy przeznaczonej na pobyt ludzi, nie stanowi przejawu nadużycia władztwa planistycznego, powinny być zwykle rozstrzygane przy zastosowaniu zasady in dubio pro natura (w razie wątpliwości na rzecz ochrony środowiska)
Decyzje ograniczające sposób korzystania z nieruchomości wydane w trybie art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami są dopuszczalnym instrumentem prawnym pozwalającym zalegalizować istniejące urządzenia przesyłowe, pod warunkiem że prace planowane do wykonania przez przedsiębiorcę przesyłowego wykraczają poza zakres czynności konserwacyjnych czy remontowych oraz że przeprowadzone zostały stosowne
Przesądzenie o przejściu z mocy prawa własności działek wydzielonych pod drogę publiczną na rzecz jednostek samorządu terytorialnego na podstawie art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie jest uzależnione od wskazania tego przepisu jako podstawy prawnej w decyzji podziałowej, jeśli z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika taki skutek podziału nieruchomości.
PROBLEM Dzień dobry. Małżeństwo kupiło lokal mieszkalny. Posiadają wspólnotę majątkową. Na akcie notarialnym i fakturze są dane obojga małżonków oraz ich numery PESEL. Mąż prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem VAT. Lokal będzie wykorzystywany w jego działalności pod krótkotrwały wynajem (wprowadzony do ewidencji środków trwałych). Czy w związku z tym mąż może odliczyć