Wyrok SN z dnia 27 czerwca 2014 r., sygn. V CSK 440/13
1. Wierzyciel, by mógł skutecznie prowadzić egzekucję z nieruchomości obciążonej musi uzyskać przeciwko dłużnikowi rzeczowemu tytuł wykonawczy, a takim z punktu widzenia przepisów procesowych jest wyrok zasądzający określone świadczenie. Tego rodzaju sprawa, prowadzona z powództwa wierzyciela rzeczowego przeciwko dłużnikowi rzeczowemu, niebędącemu dłużnikiem osobistym, spełnia kryteria sprawy cywilnej