Wyrok WSA w Lublinie z dnia 19 września 2023 r., sygn. II SA/Lu 692/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Asesor sądowy Brygida Myszyńska-Guziur Protokolant Starszy sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2023 r. sprawy ze skargi J. G. na decyzję Wojewody Lubelskiego z dnia 28 czerwca 2023 r. znak GN-V.7536.5.2023.NJ w przedmiocie zezwolenia na zajęcie części nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do sądu decyzją z 28 czerwca 2023 r., po rozpatrzeniu odwołania J. G. (dalej jako: skarżący), Wojewoda Lubelski utrzymał w mocy decyzję Starosty Lubelskiego z 3 marca 2023 r., w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości.

Decyzja została wydana w następującym stanie sprawy:

Gmina Lublin zwróciła się do Starosty z wnioskiem w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości stanowiącej działki o nr [...] i [...], położone w miejscowości K., gm. G., będące własnością skarżącego, w związku z planowaną budową sieci kanalizacji sanitarnej.

Decyzją z 3 marca 2023 r., wydaną na podstawie art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (aktualnie: Dz. U z 2023 r., poz. 344, ze zm.; dalej jako: u.g.n.), Starosta orzekł o ograniczeniu sposobu korzystania z ww. nieruchomości, poprzez zezwolenie wnioskodawcy na założenie i przeprowadzenie przez ww. działki sieci kanalizacji sanitarnej. Starosta wskazał obszary stałego ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, celem trwałego urządzenia elementów sieci kanalizacji sanitarnej oraz obszary niezbędne na czas budowy sieci kanalizacji sanitarnej w stosunku do obydwu działek. Obszary te zostały oznaczone na załączniku do decyzji. Jednocześnie Starosta zobowiązał właściciela nieruchomości do udostępniania Gminie części nieruchomości, w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci kanalizacji sanitarnej, a także zobowiązał Gminę do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po założeniu i przeprowadzeniu elementów sieci sanitarnej, a w przypadku, jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego będzie niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, zobowiązał Gminę do inwentaryzacji szkód w formie protokolarnego ich opisu oraz przedłożenia protokołu w Starostwie.