Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 12 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Bk 139/23

Gospodarka gruntami

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Anna Dziemianowicz, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), sędzia WSA Marcin Kojło, Protokolant st. sekretarz sądowy Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi E. Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] grudnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] grudnia 2022 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta B. z dnia [...] października 2022 r. nr [...], którą ustalono E.Ł. (dalej powoływanej jako "Skarżąca") opłatę adiacencką w wysokości 3812,20 zł z tytułu wzrostu wartości należącej do niej nieruchomości, położonej w B. i oznaczonej jako działki o nr [...] i nr [...], wskutek wybudowania ulicy [...] – drogi gminnej w B. na odcinku od skrzyżowania z ul. [...] do skrzyżowania z ul. [...]. Podstawę przedmiotowego rozstrzygnięcia stanowiły następujące ustalenia faktyczne i prawne.

Wskutek zrealizowania przez Miasto B. inwestycji polegającej na budowie drogi - ulicy [...] w B. stworzono warunki do skorzystania z nowo wybudowanej drogi m.in. dla nieruchomości oznaczonej jako działki nr [...] i [...]7 o powierzchni 0,6807 ha, stanowiącej własność E.Ł. W ramach wykonanych prac wybudowano jezdnię, skrzyżowania, zjazdy z kostki polbruk, chodniki z płyt betonowych, kanalizację deszczową oraz oświetlenie uliczne. Zawiadomienie o zakończeniu budowy przedmiotowej ulicy złożono w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w B. w dniu 28 czerwca 2018 r.

W oparciu o powyższe okoliczności Prezydent Miasta B. zawiadomieniem z 19 sierpnia 2021 r. wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości opisanej na wstępie nieruchomości wskutek stworzenia warunków do korzystania z nowo wybudowanej ulicy [...] w B.