Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 czerwca 2012 r., sygn. II SA/Po 172/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 czerwca 2012 r. sprawy ze skargi E. J. i M.J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] 2011 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej; I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz skarżących kwotę 200,- (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana

Uzasadnienie

W dniu [...] 2010 r. Dyrektor Zarządu Geodezji Katastru Miejskiego [...] działający z upoważnienia Prezydenta Miasta P. wydał decyzję nr [...] , którą ustalił opłatę adiacencką w wysokości 4.007,- zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej nr [...] jako własność M. i E. J., położonej w P. przy ulicy R. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb D., arkusz mapy [...] , działka nr [...], w związku z stworzenie warunków do korzystania z drogi wybudowanej na ul. R. oraz zobowiązał E. i M. J. do zapłaty tej opłaty.

Jako podstawę wydania decyzji, organ wskazał między innymi przepisy art. 145, art. 146 oraz art. 148 ust 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz uchwałę Rady Miasta P. nr [...] z dnia [...] 2004 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, iż w stosunku do M. i E. J. jako właścicieli nieruchomości przy ul. R. [...] w P. zaistniały przesłanki ustalenia opłaty adiacenckiej w związku z stworzeniem możliwości korzystania z nowo wybudowanej drogi - ul. R., która to została wybudowana w całości ze środków Miasta P.. Nieruchomość należąca do M. i E. J. leży bezpośrednio przy nowo wybudowanej drodze i droga ta stanowi jedyny dojazd do tej nieruchomości.