Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 4 lipca 2023 r., sygn. I SA/Po 905/22

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Waldemar Inerowicz Asesor sądowy WSA Michał Ilski Protokolant: starszy specjalista Barbara Dropek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 04 lipca 2023 r. sprawy ze skargi I. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 12 września 2022 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 9 grudnia 2021 r. Dyrektor Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego G. , ustalił wobec I. L. (dalej: "skarżąca") opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb [...], arkusz mapy [...], działki nr: [...] i [...], spowodowanego wybudowaniem kanalizacji sanitarnej w ulicy [...].

Organ stwierdził, że zrealizowana została inwestycja polegająca na wybudowaniu kanalizacji sanitarnej w ulicy [...]. A. S.A. zawiadomiła P. I. N. B. dla Miasta [...] o zakończeniu budowy. Zawiadomienie przyjęte zostało bez sprzeciwu. Do legalnego użytkowania sieci kanalizacji sanitarnej można było przystąpić w dniu 09 grudnia 2019 r. Pismem z dnia 21 czerwca 2021 r. zawiadomiono skarżącą o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacji sanitarnej.

Organ I instancji ustalił, iż stworzono warunki do podłączenia się do wybudowanej sieci kanalizacji sanitarnej dla skarżącej, będącej w dniu stworzenia warunków do podłączenia właścicielką opisanej nieruchomości. Skutkiem czego nastąpił wzrost wartości tych nieruchomości, potwierdzony sporządzonymi przez biegłego A. J. operatami szacunkowymi z dnia 29 września 2021 r.

W odwołaniu strona wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania oraz zlecenie ponownej wyceny innemu rzeczoznawcy majątkowemu.