Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 lutego 2023 r., sygn. I SA/Wa 2206/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz (spr.), Sędziowie sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik, sędzia WSA Joanna Skiba, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 lutego 2023 r. sprawy ze skargi M.K. i E.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia [...] czerwca 2022 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie decyzją z 24 czerwca 2022 r. nr KOA/1824/Ac/22 utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy W. z 31 marca 2021 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej.

Powyższa decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

M. K. i E. M., właściciele nieruchomości ozn. w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr [...], obręb [...], gmina W., położonej we wsi K. o pow. 0,3650 ha, uregulowanej w KW nr [...], wystąpiły o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.

Wójt Gminy W. decyzją z 25 czerwca 2020 r. nr [...] zatwierdził projekt podziału przedmiotowej nieruchomości na działki ewidencyjne nr [...] o pow. 0,1490 ha, nr [...] o pow. 0,1490 ha, nr [...] o pow. 0,0557 ha - projektowana droga gmina, nr [...] o pow. 0,0113 ha - projektowane poszerzenie drogi powiatowej.

Następnie Wójt Gminy W. decyzją z 31 marca 2021 r. ustalił opłatę adiacencką w wysokości 5001,90 zł z tytułu wzrostu wartości ww. nieruchomości ozn. w ewidencji gruntów jako działka ewid. nr [...] na skutek jej podziału. Organ zobowiązał do uiszczenia opłaty adiacenckiej M. K. (udział 1/2) w kwocie 2500,95 zł oraz E. M. (udział 1/2) w kwocie 2500,95 zł, jako współwłaścicieli przedmiotowej nieruchomości.