Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 18 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Go 639/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Sędzia WSA Grażyna Staniszewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 18 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi M.S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Burmistrza z dnia [...] r. nr [...], II. zasądza od organu na rzecz strony skarżącej M.S. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Postanowieniem z dnia [...] maja 2022 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze po rozpatrzeniu zażalenia M.W. (obecnie, co zostało wykazane w postępowaniu przed sądem, noszącej nazwisko S.) utrzymało mocy postanowienie Burmistrza z dnia [...] kwietnia 2022 r. nr [...] w sprawie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oznaczonej nr ewidencyjnym [...] o pow. 0,65 ha, położonej w obrębie [...], przedstawionego w załączniku graficznym, stanowiącym integralną część postanowienia.

1.1. W podstawie prawnej tego postanowienia wskazano art. 39 ust. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 559), art. 1 i 2 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 570), art. 92 ust. 1, art. 93 ust. 2a i ust. 3a, art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899, ze zm.; dalej u.g.n.) i art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 126 i art. 144 k.p.a.

1.2. Stan sprawy jest następujący: wnioskująca (skarżąca) wystąpiła do organu I instancji z wnioskiem o wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału nieruchomości zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wskazując, że jest to podział nieruchomości rolnej, w wyniku którego wydzielane są działki o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości. Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębie [...], uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej nr LV/371/10 z dnia 28 października 2010 r. (Dz. Urz. Woj. z 2011 r., Nr 12, poz. 286). Działka oznaczona jest symbolem IIIB - przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze - uprawy polowe, łąki, pastwiska.